针对您提出的小产权房租买卖合同无效后，增值部分和装修如何赔偿的问题，我将结合相关法律法规和实际情况，为您进行详细解答。
一、小产权房合同无效的基本原则
首先，需要明确的是，小产权房由于未取得合法产权证明，其买卖合同在法律上通常被认定为无效。根据《民法典》的相关规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
二、增值部分的赔偿
相互返还原则：
- 在小产权房买卖合同无效的情况下，出卖人应退还买受人已支付的购房款，买受人则应将房屋返还给出卖人（如果实际可行）。
- 若房屋已增值，且增值部分与买受人的投入（如装修、维护等）有关，但考虑到小产权房的非法性，增值部分通常不会按照市场价值全额赔偿给买受人。
过错责任：
- 如果出卖人明知房屋为小产权房仍出售，存在主要过错，可能需承担一定的增值损失赔偿责任，但具体数额会由法院根据双方过错程度、实际损失等因素综合判定。
- 如果买受人明知房屋性质仍购买，也存在一定过错，可能需自行承担部分或全部增值损失。
三、装修费用的赔偿
过错原则：
- 装修费用的处理遵循过错原则。如果双方都有过错，如都明知交易风险仍签约，那么装修损失应按照各自过错的比例分担。
- 如果出卖人主要过错，如隐瞒产权情况，那么出卖人应赔偿买受人的装修费用。买受人可以通过鉴定装修价值等方式确定损失金额，并要求出卖人赔偿。
- 如果买受人有过错，如明知是小产权房仍执意装修，那么买受人可能需要自行承担部分或全部装修损失。
添附价值补偿：
- 买受人对房屋进行的装修改造或其他改良措施，增加了房屋的价值，这被称为添附价值。在合同无效的情况下，买受人有权要求出卖人进行添附价值的补偿。
- 补偿金额通常通过评估机构对装修或改良的现值进行评估来确定。
四、解决途径
协商：
诉讼：
- 如果协商不成，买受人可以向人民法院提起诉讼，要求出卖人赔偿装修费用和增值损失（如果适用）。
- 在诉讼过程中，买受人需要提供充分的证据来证明自己的主张和损失情况，如装修合同、付款凭证、装修前后的照片或视频、评估报告等。
五、建议与注意事项
谨慎购买：
- 由于小产权房的特殊性质和法律风险，建议消费者在购买前谨慎考虑，并咨询专业律师的意见。
保留证据：
- 在交易过程中，双方应保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。
及时维权：
- 如果发现合同无效或存在其他问题，应及时采取措施维护自己的合法权益，避免超过诉讼时效。
综上所述，小产权房租买卖合同无效后，增值部分和装修费用的赔偿需要综合考虑双方的过错程度、实际损失以及公平原则等因素。建议当事人在发生争议时首先尝试协商解决，协商不成时及时向人民法院提起诉讼。