虚构产权进行抵押权办理并伪造不动产权证的行为，主要违反了《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对此问题的详细分析：
一、违反《中华人民共和国刑法》的规定
伪造国家机关证件罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”
- 虚构产权并伪造不动产权证，属于伪造国家机关证件的行为，因此可能构成伪造国家机关证件罪。
贷款诈骗罪或合同诈骗罪（如涉及贷款或合同）：
- 如果虚构产权并伪造不动产权证是为了骗取银行贷款或其他金融机构的贷款，可能构成贷款诈骗罪。
- 如果虚构产权并伪造不动产权证是为了在签订、履行合同过程中骗取对方财物，可能构成合同诈骗罪。
- 这两项罪名的具体刑罚根据诈骗数额和情节严重程度而定，可能包括有期徒刑、无期徒刑以及罚金或没收财产等。
二、违反《中华人民共和国民法典》的规定
民事法律行为无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”
- 虚构产权并伪造不动产权证进行抵押权办理的行为，由于意思表示不真实且违反法律强制性规定，因此该民事法律行为无效。
抵押权无效：
- 如果基于虚构的产权和伪造的不动产权证办理了抵押权，由于抵押物（即产权）不存在或属于伪造，因此该抵押权无效。
- 抵押权无效可能导致抵押权人无法行使抵押权，从而遭受经济损失。
三、法律后果与建议
- 法律后果：虚构产权并伪造不动产权证进行抵押权办理的行为，不仅可能导致刑事责任的追究，还可能引发民事纠纷和赔偿责任。
- 建议：
- 严格遵守法律法规，不得虚构产权或伪造证件。
- 如需办理抵押权，应确保抵押物真实存在且产权清晰。
- 如已涉及此类行为，建议立即停止并寻求法律帮助，以减轻可能面临的法律责任。
如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业、全面的法律服务。