居民小区日租房的合法性不能一概而论，需分情况讨论：

1. 未经有利害关系业主一致同意，擅自将住宅改为经营性用房用于日租的，不合法

   • 根据《民法典》及相关规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若需改变，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”通常指本栋建筑物内的其他业主，若建筑区划内本栋建筑物之外的业主能证明其利益受到影响的，也属于有利害关系的业主。
   • 若未经同意擅自日租，其他业主有权要求其排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。例如，若日租房导致小区内人员流动频繁，影响其他业主的正常生活，其他业主可依法维权。

2. 经过有利害关系业主一致同意，且办理了合法相关手续的，合法

   • 若业主希望将住宅改为经营性用房用于日租，需先取得有利害关系业主的一致同意，并办理营业执照、税务登记、消防、卫生、安全等相关审批手续。例如，需向当地工商行政管理部门申请营业执照，提交登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明等材料；向税务部门进行税务登记；根据地区要求，可能还需办理消防、卫生、环保等方面的许可或备案手续。
   • 在符合相关规定的前提下，业主可以依规开展日租经营活动。但需注意，日租房业主还需按照规定对入住人员进行身份登记等管理，履行相关治安责任，否则可能面临治安处罚。

法律建议：

• 若您打算在居民小区内经营日租房，务必先取得有利害关系业主的一致同意，并了解当地对于日租房的具体管理办法和许可要求，确保房屋用途合规、证照齐全。
• 在经营过程中，需严格遵守相关法律法规，如治安管理规定、消防规定、卫生规定等，确保场所安全设施符合要求，如实登记入住人员信息，保持环境整洁卫生。
• 依法纳税，按照相关税收法律法规，如实申报和缴纳各项税款。
• 积极配合相关部门的检查和管理，确保经营活动的合规性。

可能后果：

• 若未经同意擅自日租或未办理相关手续，可能面临其他业主的维权要求，如排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失等。
• 若未履行相关治安责任或违反消防、卫生等规定，可能面临治安处罚或行政处罚。
• 若未依法纳税，可能面临税务部门的处罚。

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