债权人对让与担保的不动产主要享有以下权利：

1. 优先受偿权：

   • 当债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形时，债权人作为让与担保权人，有权就担保的不动产优先于普通债权人受偿。这意味着，债权人可以通过折价、拍卖或变卖该不动产的方式，优先获得清偿。例如，若债务人以房产作为让与担保物，到期无法偿还债务时，债权人有权优先处置该房产以清偿债务。

2. 物上代位权：

   • 如果让与担保的不动产因灭失、毁损或被征收等原因而获得保险金、赔偿金或补偿金，债权人有权就这些替代性收益优先受偿。例如，若让与担保的房产因火灾受损并获得保险赔偿，该赔偿金应优先用于清偿债权人的债权。

3. 对担保财产的处分限制权：

   • 未经债权人同意，债务人一般不得随意转让、出租或其他方式处分让与担保的不动产。这一限制旨在保护债权人的权益，确保担保财产的价值不受不当处分的影响。例如，在让与担保期间，债务人未经债权人同意不得转让该房产，除非受让人代为清偿债务以消灭让与担保权。

4. 保全让与担保物权的权利：

   • 如果债务人的行为可能导致让与担保的不动产价值降低，债权人有权要求其停止此类行为，或者要求恢复担保财产的价值，或者要求提供与减少价值相应的额外担保。例如，若债务人擅自对让与担保的房产进行改造导致价值下降，债权人有权要求其恢复原状或提供等额担保。

法律建议与注意事项：

• 在实际操作中，债权人应确保让与担保合同的内容明确、合法，并依法办理相关登记手续，以保障自己的权益。
• 债权人行使权利时，应遵守相关法律法规，不得滥用权利损害债务人或其他合法权益人的利益。
• 如果发生争议，债权人应及时通过法律途径解决，以维护自己的合法权益。

特殊情况说明：

• 需要注意的是，让与担保是一种非典型担保方式，其法律效力和具体操作可能因地区和具体案件而有所不同。因此，在实际操作中，债权人应咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保障。
• 另外，如果让与担保的不动产上存在其他排他性权利（如抵押权、查封等），债权人的优先受偿权可能会受到影响。在这种情况下，债权人需要了解并评估相关风险，以制定合理的维权策略。

希望以上解答能够帮助您更好地理解债权人对让与担保的不动产所享有的权利。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。