债权人对于让与担保的房屋，在一定条件下是享有优先权的。以下是对这一问题的详细分析：
一、让与担保的基本概念
让与担保，作为一种非典型担保方式，通常指的是债务人或第三人为担保债务的履行，将担保物的所有权转移给债权人，但双方约定在债务清偿后，担保物应返还给债务人或第三人，或在债务不履行时，债权人可就担保物优先受偿的一种担保方式。在房屋让与担保中，房屋的所有权会暂时转移至债权人名下，但双方的真实意图并非买卖，而是担保。
二、债权人优先权的法律依据
《民法典》的相关规定：
- 虽然《民法典》并未直接规定让与担保，但根据《民法典》中关于担保物权的一般原则，以及“当事人约定的担保方式，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，应当认定有效”的精神，让与担保在符合一定条件时，可以被认定为有效。
- 在让与担保有效的情况下，债权人基于担保合同对房屋享有的权利，可以视为一种担保物权，从而在债务不履行时，享有优先受偿的权利。
司法实践中的认可：
- 在司法实践中，法院通常会根据当事人的真实意思表示、交易习惯以及公平原则等因素，综合判断让与担保的效力。
- 一旦让与担保被认定为有效，债权人就有权在债务不履行时，就担保房屋优先受偿。
三、债权人优先权的具体条件
让与担保合同的有效性：
- 让与担保合同必须合法有效，且双方当事人的意思表示真实。
- 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
房屋所有权的转移：
- 在让与担保中，房屋的所有权必须已经按照约定转移至债权人名下。
- 这是债权人享有优先权的前提条件之一。
债务不履行的事实：
- 只有在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，债权人才有权就担保房屋优先受偿。
无其他优先受偿权冲突：
- 如果房屋上存在其他优先受偿权（如抵押权、建设工程价款优先受偿权等），且这些权利在让与担保之前已经设立并登记，那么债权人的优先权可能会受到一定影响。
四、实际操作中的注意事项
完善合同条款：
- 在签订让与担保合同时，应明确约定双方的权利义务、担保范围、实现担保物权的条件等条款，以避免未来产生纠纷。
及时办理登记手续：
- 如果可能的话，应及时办理房屋所有权的转移登记手续，以确保债权人的优先权得到法律保护。
关注债务履行情况：
- 债权人应密切关注债务人的债务履行情况，一旦发现债务人有不履行债务的迹象，应及时采取措施保护自己的权益。
举例说明：假设甲向乙借款100万元，并以自己名下的一套房屋作为让与担保，将房屋所有权转移至乙名下。双方约定，如果甲按时还款，乙应将房屋所有权返还给甲；如果甲不按时还款，乙有权就房屋优先受偿。后来，甲未能按时还款，乙就有权根据让与担保合同的约定，就房屋优先受偿。
综上所述，债权人对于让与担保的房屋，在符合一定条件时，是享有优先权的。如果你在让与担保方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。