对违建承建方的处罚依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。以下是对这些处罚依据的详细解释：
一、《中华人民共和国城乡规划法》的处罚依据
未取得建设工程规划许可证或未按许可证建设的处罚：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
- 若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 若无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
逾期不拆除的后续措施：
- 若建设单位或个人逾期不拆除违建，县级以上地方人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、《中华人民共和国土地管理法》的处罚依据
- 非法占用土地的处罚：
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。
- 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
- 对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
- 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、处罚的综合考量与实例
- 处罚的综合考量：在实际执法过程中，处罚的力度和方式会综合考虑违建的性质、情节、影响以及承建方的态度等因素。例如，对于初次违建且情节较轻的，可能会从轻或减轻处罚；而对于多次违建或有其他恶劣情节的，则会从重处罚。
- 实例说明：假设某承建方未经批准在一块农用地上建设了厂房，这一行为既违反了《中华人民共和国城乡规划法》中关于建设工程规划许可证的规定，也违反了《中华人民共和国土地管理法》中关于非法占用土地的规定。因此，该承建方可能会面临责令退还土地、限期拆除建筑物、恢复土地原状以及罚款等多重处罚。
四、建议与总结
- 建议：作为承建方，在进行任何建设活动之前，务必先取得合法的建设工程规划许可证，并严格按照许可证的规定进行建设。同时，要密切关注土地利用总体规划和城乡规划的要求，确保建设活动符合法律法规的规定。
- 总结：对违建承建方的处罚依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。这些法律法规对违建行为的认定、处罚等作出了明确规定，旨在维护城乡规划的严肃性和土地资源的合法利用。因此，承建方应严格遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险和经济损失。
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