合同一方未签字时，其效力需根据具体情况判断，一般而言合同未经双方签字不成立亦不生效，但在特定情况下合同仍可能成立并生效。以下从不同角度进行详细分析：
一、一般原则：合同未经双方签字通常不成立亦不生效
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。合同成立是合同生效的前提，这意味着在常规情况下，如果合同一方未签字，则该合同未成立，自然也不生效。例如，甲乙双方就一份买卖合同进行协商，但最终只有甲方在合同上签字，乙方未签字，此时该买卖合同因缺乏乙方的签字而未成立，不具有法律效力。
二、特殊情形：合同一方未签字但可能成立并生效
实际履行导致合同成立并生效：
- 即使合同一方未签字，但如果该方已经实际履行了合同的主要义务，并且对方接受了这种履行，那么根据《民法典》的相关规定，可以视为双方以实际行动达成了合意，此时合同成立并生效。
- 举例：租户虽未在租赁合同上签字，但已支付租金并被房东接受，且实际入住使用房屋，此时租赁合同视为成立并生效。
法律规定或当事人约定的特殊情况：
- 在某些特定情境下，法律可能规定或当事人可能通过约定，使得合同在未经双方签字的情况下也能生效。
- 举例一：法律规定的特殊审批流程，如外商投资合同需经相关部门审批，在审批过程中可能涉及未签字但合同生效的情况（但需注意，这通常是在合同已经基本确定，仅待审批的情况下）。
- 举例二：合同中明确约定的生效条件，如“本合同自双方签字且满足特定条件时生效”，但若一方未签字，即便其他条件满足，合同通常也不生效，除非有特别约定（如一方以实际行动表示接受合同条款）。不过，这种情况较为罕见，且需要明确的合同条款支持。
- 举例三：其他无需签字的合同形式，如口头合同（但需符合相关法律规定和条件，且口头合同在举证上可能存在困难）。
三、注意事项与建议
确保合同签字：
- 由于未签字的合同效力存在不确定性，双方在签订合同时应尽可能确保都在合同上签字或盖章，以明确各自的权利和义务。
保留履行证据：
- 如果一方已经实际履行了合同的主要义务，建议保留相关证据（如付款凭证、交货凭证等），以备在合同效力争议时作为证明。
寻求专业帮助：
- 在遇到合同效力争议时，建议寻求专业法律人士的帮助，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，以确保自身权益得到妥善保护。
总结来看，合同一方未签字时，其效力并非绝对无效，而是需根据具体情况及法律法规进行综合判断。在实际操作中，双方应谨慎对待合同签订过程，确保合同的有效性和合法性。如果你对合同一方未签字的效力问题还有疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。