订金应该写进合同里，以下是对此问题的详细解答：
一、订金的性质与作用
订金在交易活动中通常被视为预付款，它不具备法律上的强制约束力，但具有预付款的性质。在购房、租赁等非强制性交易环节中，订金常被用作表达购买或租赁意愿的一种方式。其核心作用在于为双方提供一个初步的交易意向，并作为后续交易可能达成的预付款项。
二、为何订金应写入合同
明确双方权益：将订金写入合同，可以清晰地界定买卖双方在交易过程中的权利和义务。这有助于避免在交易过程中因订金问题产生的纠纷，确保双方的权益得到保障。
规范退还条件：合同中明确订金的退还条件，可以避免在交易未达成或取消时，因退还订金问题产生的争议。例如，合同可以规定在何种情况下订金应全额退还，以及在何种情况下卖方可以扣除合理损失后退还剩余订金。
增强交易安全性：书面合同具有法律效力，将订金条款写入合同可以增强交易的安全性。一旦发生纠纷，合同可以作为解决争议的依据，保护双方的合法权益。
三、订金写入合同的注意事项
明确款项性质：在合同中应明确订金的性质，即其为预付款而非定金或其他具有法律强制约束力的款项。这有助于避免在交易过程中因对订金性质的理解不同而产生的纠纷。
详细约定退还条件：合同中应详细约定订金的退还条件，包括但不限于交易未达成、买方违约、卖方违约等情形下的退还方式和金额。这有助于确保在交易过程中双方对订金的退还问题有明确的预期。
避免口头承诺：在交易过程中，应避免仅依靠口头承诺来约定订金的相关事宜。口头承诺缺乏法律效力，一旦发生纠纷，难以作为解决争议的依据。因此，所有关于订金的约定都应写入书面合同。
四、实例说明
以购房为例，买方在支付订金时，应与卖方签订书面合同，明确订金的金额、支付方式、退还条件等。如果交易未达成，买方可以依据合同要求卖方全额退还订金；如果卖方违约，买方也可以依据合同要求卖方承担相应的违约责任。
综上所述，订金应该写进合同里，以确保交易的顺利进行和双方权益的保障。