针对您提到的小区业主的外卖车不能进小区的问题，这确实是一个在不少地方都存在的现象，主要涉及到小区管理、安全考虑以及外卖配送效率之间的平衡。以下是一些详细的建议和解决方案，希望能对您有所帮助：

一、了解小区管理规定

首先，建议您先了解小区的具体管理规定。有些小区可能出于安全、秩序或环境考虑，制定了禁止外卖车辆进入的规定。了解这些规定后，您可以更理性地看待问题，并寻找合规的解决方案。

二、与物业沟通协商

1. 提出合理建议：您可以与小区物业进行沟通，提出在保障安全的前提下，为外卖车辆设立专门的停放区域或通行时间，以减少对小区秩序的影响。
2. 了解物业顾虑：同时，也可以询问物业禁止外卖车辆进入的具体原因，如是否担心车辆速度过快、乱停乱放等，然后共同探讨解决方案。

三、参考成功案例

从您提供的参考信息中，我们可以看到一些成功的案例：

1. 虹口区嘉兴路街道的做法：该街道通过多方座谈，剖析症结，并要求相关小区物业结合实际情况，重新优化快递、外卖车辆进出管理方案，如单设快递、外卖人员登记区域，以保障人员能够快速有序通行。
2. 市住建局的“暖蜂行动”：市住建局通过组织物业公司、外卖平台、外卖骑手代表召开座谈会，了解难点和堵点，最终达成一致意见，同意外卖小哥进出，并在小区单元门口设立“暖蜂泊位”。

四、探索创新解决方案

1. 设立“暖蜂泊位”：类似市住建局的做法，可以在小区内或附近设立专门的“暖蜂泊位”，供外卖车辆停放，既方便了骑手，也减少了车辆对小区秩序的影响。
2. 发放“电子蜂行卡”：如市住建局所提，可以发放“电子蜂行卡”，实现“一次实名登记、长期通行有效”，提高外卖骑手的通行效率。
3. 加强安全教育：外卖平台可以加强对骑手的安全教育，承诺不在小区过快行驶，确保不对小区业主安全造成威胁，从而消除物业公司和小区业主的顾虑。

五、倡导社区共治

最后，可以倡导社区共治的理念，鼓励小区业主、物业和外卖平台共同参与小区管理，共同寻找既保障安全又方便生活的解决方案。

综上所述，解决小区业主的外卖车不能进小区的问题需要多方共同努力和协商。希望以上建议能对您有所帮助，也期待您所在的小区能够找到一个既安全又便捷的解决方案。