将高出实际购房价的部分用于银行贷款是不合法的，这种行为可能构成贷款诈骗或骗取贷款罪。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律角度
贷款诈骗罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。
- 若购房者通过虚增购房价格的方式，骗取银行贷款，且主观上具有非法占有的目的（如意图不归还贷款或用于非法活动），则可能构成贷款诈骗罪。
骗取贷款罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一的规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，构成骗取贷款罪。
- 购房者通过虚增购房价格，提供虚假资料或隐瞒真实情况，骗取银行贷款，即使没有非法占有的目的，但给银行造成重大损失或有其他严重情节的，也可能构成骗取贷款罪。
二、银行角度
贷款审批流程：
- 银行在审批贷款时，会对购房者的资信情况、还款能力、购房合同的真实性等进行严格审查。
- 若购房者提供虚假的购房合同或价格信息，银行在审批过程中可能会发现并拒绝贷款申请。
贷款风险控制：
- 银行为了控制贷款风险，会要求购房者提供真实的购房合同和价格信息，以确保贷款金额与购房价值相匹配。
- 若购房者虚增购房价格，银行可能会认为贷款风险过高，从而拒绝贷款或提高贷款利率。
三、实际操作角度
购房合同真实性：
- 购房合同是购房者与开发商之间签订的，具有法律效力。虚增购房价格会导致购房合同不真实，可能引发法律纠纷。
- 若银行在审批贷款时发现购房合同不真实，可能会拒绝贷款或要求购房者提供真实的购房合同。
贷款用途限制：
- 银行贷款通常有明确的用途限制，如购房贷款只能用于购买房屋。
- 若购房者将贷款用于其他非法目的，如投资高风险项目或偿还个人债务，银行可能会提前收回贷款或采取其他法律措施。
四、法律后果
刑事责任：
- 若购房者因虚增购房价格构成贷款诈骗罪或骗取贷款罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
民事责任：
- 购房者可能因违约行为（如提供虚假资料）而承担民事责任，包括赔偿银行损失、支付违约金等。
信用记录受损：
- 购房者的信用记录可能会因虚增购房价格而受损，影响其未来申请贷款、信用卡等金融服务的资格。
建议：购房者在申请银行贷款时，应提供真实的购房合同和价格信息，遵守相关法律法规和银行规定。若购房者对贷款流程或法律条款有疑问，可以直接向我咨询，我将提供专业的法律意见和帮助。