合同在一般情况下是有效的。针对您提出的问题，即租客在房东那份合同上每页都签了名，而房东只在合同最后一页签名，合同是否有效，我们可以从以下几个方面进行分析：

合同生效的基本条件

1. 意思表示真实：合同双方必须基于真实的意思表示签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 内容合法：合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。
3. 形式合法：虽然大多数合同并不要求特定的形式，但某些特定类型的合同（如不动产买卖合同）可能需要采用书面形式或其他特定形式。在房产租赁领域，书面合同是常见的形式，且有助于明确双方的权利义务。

签名对合同效力的影响

1. 签名作为意思表示的确认：签名是合同双方对合同内容认可的一种方式，它表明双方已经阅读并同意了合同的所有条款。
2. 签名位置不影响合同效力：在合同上，无论签名出现在哪一页，只要它是双方真实意思的表示，且合同内容合法、形式符合要求，那么合同就是有效的。房东只在最后一页签名，并不影响合同其他部分的效力，因为合同是一个整体，各部分之间相互关联、共同构成完整的合同内容。

特殊情况下的考虑

1. 合同条款的明确性：如果合同中存在模糊不清或容易引起歧义的条款，那么这些条款可能会影响合同的效力。但这种情况与签名位置无关，而是与合同条款本身的表述有关。
2. 合同修改与补充：如果在合同签订后，双方对合同内容进行了修改或补充，并且这些修改或补充得到了双方的认可，那么修改或补充后的合同仍然有效。同样，这与签名位置也无关。

法律建议

1. 保留合同原件：为了确保合同的效力，双方应妥善保管合同原件，以便在需要时进行查阅和证明。
2. 明确合同条款：在签订合同时，双方应尽可能明确合同条款，避免使用模糊不清或容易引起歧义的表述。
3. 及时咨询专业律师：如果在合同签订或履行过程中遇到任何法律问题，双方应及时咨询专业律师，以确保自身权益得到保障。

综上所述，租客在房东那份合同上每页都签了名，而房东只在合同最后一页签名，并不影响合同的效力。只要合同内容合法、形式符合要求，且双方意思表示真实，那么合同就是有效的。如果您在房产租赁过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。