中国银行抵押贷款逾期后，在特定条件下是有可能改成按揭贷款的，但并非绝对可行，需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：
可以改成按揭贷款的情况
信用状况良好：
- 尽管存在逾期记录，但如果逾期次数少、时间短，且已及时还清欠款，银行可能视为偶然事件，仍会考虑批准贷款申请。不过，银行可能会调整贷款利率或降低贷款额度，以反映借款人的信用风险。
- 逾期后，借款人在较长时间内保持了良好的信用记录，按时偿还其他债务，展现稳定的还款能力和意愿。这种情况下，银行会重新评估借款人的信用状况，增加贷款获批的可能性。
还款能力充足：
- 借款人具备稳定且较高的收入来源，能提供充分的收入证明，如工资单、税单或银行流水等。
- 拥有其他优质资产（如车辆、大额存单）作为还款能力的补充证明，或者能提供可靠的担保，降低银行风险。这些优势条件有助于借款人获得银行的信任，即使有过逾期记录，也可能获得按揭贷款。
抵押物价值稳定：
- 抵押物（如房产）的价值稳定且未出现大幅贬值，符合按揭贷款抵押标准。银行会重新评估抵押物的价值，以确保其足以覆盖贷款金额。
难以改成按揭贷款的情况
逾期情况严重：
- 多次逾期、逾期时间长（如超过90天）或出现连续逾期。这表明借款人信用风险较高，还款意愿和能力存在问题。银行出于风险控制考虑，大概率会拒绝贷款申请。
近期逾期：
- 逾期发生在申请按揭贷款前的半年或一年内。近期的逾期行为更能反映借款人当前的信用状况和还款能力不稳定。银行对此类情况持谨慎态度，可能会拒绝贷款申请。
逾期后信用状况未改善：
- 逾期后，借款人未采取积极措施改善信用状况，如未及时还清欠款、未按时偿还其他债务或存在其他不良信用记录。银行对借款人的信用状况持怀疑态度，导致贷款申请难以获批。
操作建议
- 与银行沟通：首先，与贷款银行进行充分沟通，了解其对抵押贷款转按揭贷款的具体要求和政策。不同银行对逾期记录的容忍度、对抵押物价值的要求以及对借款人还款能力的评估标准可能存在差异。
- 准备资料：按照银行要求准备相关资料，包括但不限于收入证明、资产证明、抵押物价值评估报告等。确保资料的真实性和完整性，以增加贷款获批的可能性。
- 考虑其他方案：如果银行拒绝将抵押贷款转为按揭贷款，可以考虑其他融资方案，如申请新的按揭贷款来偿还原抵押贷款（需确保有足够的还款能力）、寻求亲友帮助或考虑出售抵押物等。
温馨提示：在处理此类问题时，务必保持与银行的良好沟通，并严格按照银行要求准备资料和办理手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。