在小区里租房子开棋牌室是否合法，取决于多个因素，只有在满足所有相关法律规定的前提下，棋牌室的经营才是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法经营的情况
证照齐全：
- 棋牌室在开设前，必须依法办理营业执照、卫生许可证等相关证件，并确保这些证件在有效期内。这是合法经营的基础条件，也是市场监督管理部门对商业活动进行监管的重要依据。
娱乐性质为主：
- 如果棋牌室仅提供一般的娱乐活动，如家庭或朋友间的聚会娱乐，并收取合理的管理费用，那么这种经营方式是合法的。但应避免涉及任何形式的赌博行为，否则将构成违法。
遵守法律法规：
- 在经营过程中，棋牌室必须严格遵守《民法典》、《个体工商户条例》等相关法律法规，确保经营活动的合法性。同时，还应遵守营业时间规定，避免产生噪音、人员嘈杂等问题，以免影响周围居民的正常生活。
房屋使用性质合规：
- 如果棋牌室设在商业配套区域，或者经过有利害关系的业主一致同意将住宅改变为经营性用房，并且符合相关部门的管理规定，那么房屋使用性质是合规的。
二、非法经营的情况
无证经营：
- 若未办理相关执照和许可证，私自经营棋牌室，则属于无证经营的违法行为。这种情况下面临市场监督管理等部门的查处风险极高。
涉嫌赌博：
- 如果棋牌室以营利为目的，涉嫌开设赌局或容留赌博行为，那么这是严重的违法行为。根据《治安管理处罚法》的相关规定，以营利为目的为赌博提供条件的，将受到相应的治安处罚甚至刑事责任追究。
违规改变房屋性质：
- 未经有利害关系的业主一致同意，私自将住宅改变为经营性用房来开棋牌室是违法的。这种行为改变了房屋原本的使用性质，可能影响小区的居住环境和秩序。
扰民问题：
- 即便取得了合法证照，但如果棋牌室经营过程中产生噪音、人员嘈杂等问题严重影响到周围居民的正常生活休息，这也是不被允许的。受影响的居民有权向相关部门投诉并要求整改。
三、注意事项与建议
加强邻里沟通：
- 在开设棋牌室前，应与周围邻居进行充分沟通，了解他们的意见和需求，尽量避免产生噪音、人员混杂等问题，以免影响邻里和谐。
合规经营意识：
- 经营者应具备强烈的合规经营意识，严格遵守相关法律法规和规章制度，确保经营活动的合法性。
定期自查自纠：
- 棋牌室应定期进行自查自纠工作，及时发现并解决存在的问题，以确保持续合规经营。
总结来看，小区内开设棋牌室的合法性是一个综合考量的问题。只有在满足所有相关法律规定的前提下，才能确保经营活动的合法性。因此，我建议您在开设棋牌室前，应充分了解相关法律法规和政策要求，并严格按照规定进行操作。如果您在操作过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。