起诉金额不足房产价值的一半，同样可以做财产保全。以下是对这一问题的详细解答：

1. 财产保全的法律依据与目的：

   • 财产保全是为保证判决执行、避免财产损失，对财产或标的物采取限制处分的措施。根据法律规定，财产保全的目的是为了保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，法律并未对申请保全的金额作出下限规定。

2. 申请财产保全的条件与流程：

   • 申请财产保全时，需要向法院提交申请书和相关证据，可能还需要提供担保。法院会审查申请是否存在使判决难以执行或造成当事人其他损害的情况等，若符合法定条件，会裁定采取保全措施。
   • 在您的情况下，即使起诉金额不足房产价值的一半，只要您担心对方可能转移财产，影响判决执行，就有权向法院申请财产保全。

3. 申请错误时的法律责任：

   • 如果申请财产保全错误，申请人需要赔偿被申请人因保全遭受的损失。因此，在申请财产保全前，您需要谨慎评估风险，确保申请的合理性和必要性。

4. 实际操作中的建议：

   • 在申请财产保全时，建议您提供充分的证据证明对方可能转移财产，以及保全的必要性。
   • 同时，考虑到财产保全可能涉及的费用和风险，您可以咨询专业律师（如我秦菁莹律师）的意见，以便更准确地评估和操作。

综上所述，起诉金额不足房产价值的一半，并不影响您申请财产保全的权利。只要您符合申请条件，并提供充分的证据和担保，法院就有可能裁定采取保全措施。如果您在申请过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。