针对“楼栋门禁没启用，物业如何处理”的问题，以下是我的详细解答：

首先，物业应当立即启用楼栋门禁，并确保其正常运行。这是物业的基本职责之一，以保障小区居民的安全和财产权益。

1. 检查与维修：

   • 物业应首先检查门禁系统是否存在故障或损坏，如有，应立即组织专业人员进行维修。
   • 若门禁系统因年久失修或技术落后而无法正常使用，物业应考虑升级或更换门禁系统。

2. 通知与公告：

   • 物业应及时向小区居民发布通知，说明门禁系统未启用的原因及预计恢复时间。
   • 在门禁系统维修或升级期间，物业应加强小区的安全巡逻，以确保居民的安全。

3. 安全管理措施：

   • 若门禁系统短时间内无法修复，物业应采取临时安全管理措施，如增加保安人员、设置临时出入登记等，以弥补门禁系统缺失带来的安全隐患。
   • 物业还应加强对小区内公共区域的监控，确保无死角覆盖，及时发现并处理安全问题。

4. 沟通与反馈：

   • 物业应积极与小区居民沟通，了解他们的需求和意见，及时回应居民的关切和疑问。
   • 对于居民反映的门禁系统问题，物业应建立有效的反馈机制，确保问题能够得到及时解决。

5. 法律责任与追责：

   • 若门禁系统未启用导致小区居民遭受损失，物业应承担相应的法律责任。
   • 居民可以依法向物业提出赔偿要求，并保留追究物业法律责任的权利。

综上所述，物业在楼栋门禁未启用的情况下，应立即采取措施启用并保障门禁系统的正常运行，同时加强安全管理、沟通与反馈，以确保小区居民的安全和权益。如有任何具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。