房顶维修一般归物业管，但具体责任需根据房屋是否在质保期内、漏水部位及原因来综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋在质保期内：

   • 根据相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程等最低保修期限为5年。在此期间内，若房顶漏水，开发商应承担维修责任并支付相关费用。业主应及时向开发商反馈并要求其进行维修。

2. 房屋超出质保期：

   • 屋面属于公共部位：
     • 若小区已缴纳维修基金，根据《住宅专项维修资金管理办法》，可申请使用住宅专项维修资金进行维修。维修费用将从业主缴纳的维修基金中支付，具体流程需由物业服务企业或相关业主提出使用建议，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主讨论通过后实施。
     • 若未缴纳维修基金，则维修责任由整栋楼的业主共同承担，维修费用按业主专有部分面积所占比例分摊。
   • 屋面属于个人专有部分：
     • 如房顶是某一户业主独用的露台等专有部分，超出质保期后，该部位的维修责任由该业主个人承担。

3. 特殊情况：

   • 若是因物业疏于管理或维护不当导致公共区域漏水，即使房屋超出质保期，物业也可能需承担一定责任。例如，物业未能及时发现并修复屋顶破损，导致漏水情况发生或加剧，物业应承担相应的赔偿责任。

综上所述，房顶维修的责任归属需根据具体情况来判断。在遇到房顶漏水问题时，业主应首先明确房屋是否在质保期内以及漏水部位和原因，然后及时与相关方沟通并寻求解决方案。如有需要，可以向我咨询具体的法律意见和维权途径。