关于“房产经济耐用年限的法律规定”，首先我们需要明确的是，房产的经济耐用年限并不直接由法律明确规定，而是通常基于建筑物的设计功能、主要承重结构以及实际使用情况等因素来综合评估。不过，与房产相关的土地使用权出让期限则是有明确法律规定的。

结论前置：房产的经济耐用年限并非由法律直接规定，而是依据建筑物的实际情况来评估；但土地使用权出让期限有明确的法律规定，如居住用地最高为70年。

详细分析：

1. 建筑物经济耐用年限：

   • 建筑物的经济耐用年限是指该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限，这主要取决于其主要承重结构的耐久性和稳定性。
   • 耐久年限的划分通常基于建筑物的类型、结构、材料以及维护保养情况等因素。
   • 法律并未直接规定具体的经济耐用年限，而是需要依据实际情况进行专业评估。

2. 土地使用权出让期限：

   • 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按不同用途进行划分：
     • 居住用地：70年
     • 工业用地：50年
     • 教育、科技、文化、卫生、体育用地：50年
     • 商业、旅游、娱乐用地：40年
     • 综合或者其他用地：50年
   • 土地使用权出让期限是土地使用权人依法享有的土地使用权的最高年限，超过这一期限，土地使用权需要依法进行续期或重新出让。

总结：房产的经济耐用年限并非由法律直接规定，而是需要根据建筑物的实际情况进行专业评估。然而，与房产紧密相关的土地使用权出让期限则是有明确法律规定的，不同用途的土地使用权出让期限各不相同。如果您在房产方面有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。