首先，我们来明确一下问题的核心：学校物业主管因为某些行为导致学生保安不愿意为他担保，询问如何处理这种情况。

针对这个问题，我可以从法律实务的角度给出以下建议：

1. 了解具体缘由：

   • 物业主管需要首先了解学生保安不愿意担保的具体原因。是因为其个人行为不当、工作表现不佳，还是存在其他潜在的纠纷或误解？只有明确了原因，才能有针对性地解决问题。

2. 沟通协商：

   • 在了解学生保安的顾虑后，物业主管应主动与学生保安进行沟通，解释自己的行为或澄清误解，尝试达成和解。如果确实存在个人行为或工作上的问题，应承诺改正并寻求改进的途径。

3. 寻求学校支持：

   • 如果沟通协商无果，物业主管可以向学校管理层反映情况，寻求学校的支持和帮助。学校可以介入调查，了解事情的真相，并根据调查结果给出相应的处理意见。

4. 法律途径：

   • 在极端情况下，如果物业主管认为自己的权益受到了侵害，且无法通过学校内部解决，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，可以咨询律师，了解自己的法律地位和权益，以及可能采取的法律行动。

5. 自我反思与改进：

   • 无论最终结果如何，物业主管都应进行自我反思，检查自己的行为是否确实存在不当之处，并努力改进自己的工作方式和态度，以避免类似问题的再次发生。

综上所述，处理这种情况需要物业主管采取积极主动的态度，通过沟通、协商、寻求学校支持和法律途径等多种方式来解决问题，并在此过程中进行自我反思与改进。如果你在这个过程中有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。