房屋出租后没收到租金，要求降租并不直接构成合法或不合法的行为，这主要取决于租赁合同的具体条款以及双方的协商。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同条款是关键：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于租金支付、逾期支付以及租金调整的具体条款。
   • 如果合同中明确规定了租金支付的时间和方式，以及逾期支付的后果（如滞纳金、解除合同等），那么出租人应依据合同条款来维护自己的权益。
   • 如果合同中有关于租金调整的条款，比如根据市场情况或双方协商调整租金，那么出租人可以根据这些条款来提出降租的要求。

2. 双方协商是必要：

   • 即使合同中没有明确的租金调整条款，出租人也可以与承租人进行协商，讨论降租的可能性。
   • 协商的过程中，出租人可以提出自己的理由（如市场租金下降、承租人支付能力下降等），并尝试与承租人达成一个双方都能接受的降租协议。

3. 法律途径是保障：

   • 如果承租人拒绝支付租金，且双方无法就降租达成一致，出租人可以依法通过法律途径来维护自己的权益。
   • 比如，出租人可以依据租赁合同向法院提起诉讼，要求承租人支付租金或解除合同并承担违约责任。

4. 注意事项：

   • 在要求降租或采取法律途径之前，出租人应确保自己的行为符合法律法规和合同约定，避免构成违约或侵权行为。
   • 同时，出租人也应考虑到承租人的实际情况和支付能力，尽量通过协商来解决问题，避免不必要的法律纠纷。

综上所述，房屋出租后没收到租金要求降租并不直接构成合法或不合法的行为，而是需要根据租赁合同的具体条款以及双方的协商来确定。如果双方无法达成一致，出租人可以依法通过法律途径来维护自己的权益。