物业工作人员一般不能担任业委会主任。以下是对这一结论的详细解释：

1. 身份要求：

   • 业委会主任的首要条件是必须是本物业管理区域内的业主，即拥有房屋的所有权。物业工作人员如果是物业公司的员工，而非业主，则不符合这一基本要求。

2. 利益冲突：

   • 物业工作人员作为物业公司的代表，其职责是维护物业公司的利益。而业委会主任则需要代表全体业主的利益，处理与物业公司之间的关系和纠纷。如果物业工作人员担任业委会主任，可能会存在利益冲突，难以公正无私地处理相关事务。

3. 法律法规和管理规约：

   • 业委会主任需要模范遵守国家有关法律、法规，以及业主大会议事规则和管理规约。物业工作人员如果担任业委会主任，需要确保其能够严格遵守这些规定，不损害业主的合法权益。然而，由于其身份和职责的特殊性，这一要求可能难以得到完全保障。

4. 选举程序与规则：

   • 业委会主任通常是通过业主大会的选举程序产生的。在选举过程中，业主会根据自己的意愿和判断选择适合的候选人。物业工作人员由于其身份和职责的特殊性，可能难以获得业主的广泛支持和信任，从而难以在选举中获胜。

综上所述，物业工作人员由于其身份和职责的特殊性，一般不能担任业委会主任。这一结论是基于对业委会主任身份要求、利益冲突、法律法规和管理规约以及选举程序与规则的全面考虑和分析得出的。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。