在您已支付将近70%房款但决定不购买二手房的情况下，法院的判决会基于多种因素进行综合考量，包括合同条款、双方行为及法律规定等，无法直接给出一个确定的判决结果，但可以分情况讨论可能的判决走向：

1. 若合同中有明确约定解约条款：

   • 合同条款优先：如果购房合同中明确规定了买方在支付一定比例房款后有权解约，并约定了相应的违约责任（如支付违约金、没收定金等），则法院通常会依据合同条款进行判决。
   • 违约责任承担：在此情况下，您可能需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或没收已支付的定金等。同时，您也有权要求卖方返还除违约金或定金外的剩余房款。

2. 若合同中无明确约定解约条款：

   • 协商与调解：在合同无明确约定的情况下，法院首先会鼓励双方进行协商或调解，以达成和解协议。这有助于减少诉讼成本和时间，同时维护双方的商业关系。
   • 法院判决依据：若协商或调解无果，法院将依据《民法典》等相关法律规定进行判决。法院会综合考虑双方的行为、过错程度、实际损失等因素，来判定是否支持您解约的请求，并确定相应的违约责任。
     • 若您存在合理理由：如卖方存在违约行为（如隐瞒房屋瑕疵、未按时交付房屋等），您可能有权解除合同并要求卖方承担违约责任。
     • 若您无合理理由：若您无法提供充分证据证明解约的合理性，法院可能会认定您构成违约，并要求您承担相应的违约责任，如赔偿卖方因此遭受的损失。

3. 特殊情况下的判决：

   • 情势变更原则：在极少数情况下，如果合同履行过程中出现了不可抗力或情势变更等情形，导致合同无法继续履行或履行显失公平，法院可能会根据情势变更原则对合同进行调整或解除。但这种情况需要严格的证据支持和法律适用条件。

法律建议：

• 审查合同条款：在决定解约前，务必仔细审查购房合同中的相关条款，特别是关于解约、违约责任和争议解决方式的规定。
• 收集证据：如果您认为解约是合理的，务必收集并保存相关证据，如卖方违约的证据、沟通记录等。
• 寻求法律帮助：由于房产纠纷涉及的法律问题复杂且专业性强，建议您在解约前或诉讼过程中寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保护。

可能后果：

• 若法院认定您构成违约，您可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
• 若法院支持您解约的请求，您可能需要按照合同约定或法院判决承担一定的责任，但通常能够收回大部分或全部已支付的房款（扣除违约金或定金等）。