在合同纠纷中，选择追究缔约过失责任还是主张合同无效，需根据具体案情和法律事实来决定，二者并非互斥，但在不同情境下各有适用条件。以下从不同角度为您详细分析：

1. 追究缔约过失责任的适用条件

缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背诚实信用原则，导致对方信赖利益损失而应承担的赔偿责任。根据《民法典》第五百条，以下情形可追究缔约过失责任：

• 假借订立合同，恶意进行磋商：例如，一方以谈判为名拖延时间，实际并无签约意图，导致对方错失交易机会。
• 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况：如出卖人隐瞒房屋已抵押的事实，导致买受人遭受损失。
• 其他违背诚信原则的行为：如违反保密义务、泄露商业秘密等。

适用场景：若合同未成立或无效，但一方在缔约过程中存在过错，导致对方遭受损失（如缔约费用、准备履行合同支出的费用等），可主张缔约过失责任。

2. 主张合同无效的适用条件

合同无效是指合同因违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗而自始不发生法律效力。根据《民法典》第一百四十四条、第一百五十三条等条款，以下情形可主张合同无效：

• 无民事行为能力人实施的民事法律行为：如未成年人签订与其年龄、智力不符的合同。
• 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为：如“阴阳合同”中的虚假部分。
• 违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗：如赌博合同、走私合同等。

适用场景：若合同本身因违法或违背公序良俗而无效，且一方存在过错（如故意隐瞒重要事实），可同时主张合同无效和缔约过失责任。

3. 二者的关系与选择

• 非互斥关系：合同无效与缔约过失责任可并存。例如，合同因违法无效，但一方在缔约过程中故意隐瞒事实，导致对方遭受损失，此时可同时主张合同无效和缔约过失责任。
• 选择依据：
  • 若合同尚未成立，但一方存在缔约过错，可主张缔约过失责任。
  • 若合同已成立但无效，且一方存在过错，可主张合同无效并追究缔约过失责任。
  • 若合同有效但一方违约，则应主张违约责任，而非缔约过失责任。

4. 法律后果与赔偿范围

• 缔约过失责任：赔偿范围限于信赖利益损失，包括直接损失（如缔约费用）和间接损失（如丧失的交易机会）。
• 合同无效：赔偿范围遵循过错责任原则，有过错的一方赔偿对方损失，双方均有过错的，按过错比例分担。

5. 实务建议

• 收集证据：证明对方在缔约过程中存在过错（如隐瞒事实、提供虚假信息等）。
• 明确诉求：根据合同效力状态和损失情况，选择主张缔约过失责任、合同无效或二者并存。
• 咨询专业律师：合同纠纷涉及复杂法律事实和证据认定，建议委托律师分析案情，制定诉讼策略。

总结：追究缔约过失责任还是主张合同无效，需结合合同效力、过错程度和损失范围综合判断。若您面临此类纠纷，可直接向我咨询，我将根据具体案情为您提供专业法律意见。