限期拆除通知书与限期拆除决定书在法律性质、适用阶段、内容、法律效力及救济途径上均存在显著差异，以下从多个维度进行详细解析：

1. 法律性质与目的

• 限期拆除通知书：属于行政告知行为，是程序性文件，核心目的是告知当事人存在违法行为并督促其自行整改。它不直接产生法律效力，仅具有催告作用。
• 限期拆除决定书：是具体行政行为，具有终局性。它正式作出强制拆除的行政处罚决定，明确强制执行的具体安排，具有确定力、拘束力和执行力。

2. 适用阶段与法律程序

• 限期拆除通知书：适用于调查取证后、正式处罚前的告知环节。执法部门在发现违法建筑后，首先发出通知书，要求当事人自行拆除。
• 限期拆除决定书：适用于完成全部调查、听取当事人意见后的终局处理。若当事人未在通知书规定的期限内履行义务，执法部门将依法作出决定书，明确强制执行措施。

3. 内容差异

• 限期拆除通知书：内容相对简要，主要概括违法情形，引用相关法律条款（较笼统），并提示自行拆除权利及逾期后果。
• 限期拆除决定书：内容详细，列明违法时间、地点、面积等证据，明确具体法律条文及处罚条款，告知强制执行措施及救济途径（如申请行政复议或提起行政诉讼）。

4. 法律效力与执行后果

• 限期拆除通知书：无直接执行力，若当事人配合拆除，则无需进入后续程序；若拒绝，执法部门需进一步作出决定书。
• 限期拆除决定书：具有强制执行力，当事人须履行义务，否则将面临强制执行（如查封、拆除），并可能承担加处费用。

5. 救济途径

• 限期拆除通知书：当事人可提出陈述申辩，但无独立复议或诉讼对象。通常需在收到通知后3-7日内反馈意见。
• 限期拆除决定书：当事人可申请行政复议或提起行政诉讼。复议时效一般为60日，诉讼时效为6个月。若对决定书不服，务必在法定期限内启动救济程序，否则丧失诉权。

6. 实践中的注意事项

• 对执法机关：应严格区分两类文书，确保程序合法合规。避免以通知代替决定，否则可能构成程序违法。
• 对当事人：
  1. 收到通知书后，应立即咨询专业律师（即直接向我咨询），评估违法风险及法律后果。
  2. 若认为认定错误，应在指定期限内提出异议，并保留相关证据。
  3. 对决定书不服时，务必在法定期限内申请复议或提起诉讼，以维护自身合法权益。

7. 典型案例

• 某企业未经审批搭建厂房，执法部门首先发出《限期拆除通知书》，要求其自行拆除。若企业未在规定期限内履行，执法部门将依法作出《限期拆除决定书》，明确强制执行的具体时间、方式及救济途径。企业若对决定书不服，可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。

总结：限期拆除通知书与限期拆除决定书在法律性质、适用阶段、内容、法律效力及救济途径上均存在显著差异。当事人应准确理解两类文书的区别，并在收到文书后及时咨询专业律师（即直接向我咨询），以维护自身合法权益。