关于一楼被泡，楼上业主共同责任由房东还是租户承担的问题，这并非一个简单的非此即彼的答案，而是需要根据具体情况来分析。以下是从不同角度的详细分析：
一、责任主体的确定原则
在房产租赁关系中，当发生因楼上业主（或使用人）行为导致楼下受损的情况时，责任主体的确定通常遵循“谁使用、谁负责”的原则。这意味着，如果造成损害的行为是由租户实施的，那么租户通常需要承担相应的责任；如果行为是由房东实施的（尽管这种情况在租赁关系中较为少见），则房东需要承担责任。然而，在实际操作中，还需要考虑租赁合同中的约定以及房东和租户之间的过错分配。
二、租赁合同中的约定
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了关于房屋使用、维护以及因使用不当造成损害的责任承担条款，那么应首先按照合同约定来处理。例如，合同可能规定租户需对因其行为导致的房屋或第三方损害承担全部责任。
合同无明确约定：
- 如果租赁合同中没有相关约定，或者约定不明确，那么需要根据实际情况和法律规定来判断责任主体。在这种情况下，可能需要考虑房东和租户在损害发生中的过错程度。
三、过错程度的考量
租户过错：
- 如果损害是由于租户的过失或故意行为造成的，例如租户未妥善管理用水设备导致漏水，那么租户通常需要承担主要或全部责任。
房东过错：
- 如果损害是由于房东的过失造成的，例如房东未及时维修房屋设施导致漏水，那么房东可能需要承担相应的责任。然而，在租赁关系中，房东通常不对租户的日常使用行为负责，除非房东知道或应当知道租户的使用行为可能造成损害而未采取措施。
共同过错：
- 在某些情况下，房东和租户可能都存在过错。例如，房东未及时维修房屋，而租户也未妥善管理用水设备。在这种情况下，责任可能需要根据双方的过错程度进行分配。
四、法律建议
收集证据：
- 无论责任主体是房东还是租户，受损方都应首先收集相关证据，如照片、视频、维修记录等，以证明损害的发生和程度。
协商解决：
- 在责任主体明确或双方对责任分配无异议的情况下，可以尝试通过协商来解决赔偿问题。这可以节省时间和成本，并维护双方的关系。
法律途径：
- 如果协商无果，或者责任主体不明确，受损方可以考虑通过法律途径来解决争议。这可以包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中，每个案件的具体情况都可能有所不同。因此，如果你面临这样的问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更准确的法律建议。