在租户房子泡水的事件中，责任归属需要根据具体情况来综合判断。以下是我根据专业知识和相关法律规定，为您详细分析的各种可能情况：

1. 租户责任：

   • 如果泡水是由于租户自身使用不当、疏忽大意或故意行为（如忘记关水龙头、违规使用水设备等）导致的，那么责任主要由租户承担。租户需对因此造成的房屋及屋内设施损坏、自身物品损失，以及可能给邻居带来的损失负责。

2. 房主责任：

   • 如果房屋本身存在质量问题，如防水工程不合格、给排水管道存在缺陷，并且在出租时房主没有明确告知租户，那么房主可能需要承担一定责任。
   • 当租户发现房屋存在可能导致泡水的隐患（如水管渗漏）并及时告知房主后，房主却未在合理时间内进行维修，最终引发泡水事故，房主也要承担相应责任。
   • 如果房主对房屋结构进行了改动，导致租房漏水，或者水管老化、管件松动且房主未及时更换或维修，房主同样需要承担责任。

3. 第三方责任：

   • 如果泡水是由于第三方的过错导致的（如楼上邻居漏水），那么责任应由第三方承担。房主和租户通常不承担赔偿责任，但应协助处理相关事宜。

4. 不可抗力：

   • 如果泡水是由于不可抗力（如自然灾害）导致的，并且房主和租户都没有过错，那么双方均不承担赔偿责任。

5. 维修责任约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了房屋损坏的维修责任及费用承担方式，双方应严格按照合同约定执行。若合同未明确约定或约定不明，则应根据相关法律法规及公平原则来确定责任方。

综上所述，租户房子泡水后的责任归属是一个复杂的问题，需要根据具体情况来综合判断。在发生纠纷时，双方应本着诚实信用、互谅互让的原则进行协商；若协商不成，可寻求法律途径解决。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。