针对您提出的“质保金逾期两年，工程质量问题还让维修且不退质保金”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，工程质保金的返还通常是在质保期满之后进行的。质保期的具体期限会因项目而异，但一般会在合同中明确约定。如果合同中明确规定了质保金的返还条件及时间，且您（作为承包方）已满足这些条件，但发包方拒绝履行返还质保金的义务，那么您有权通过法律途径来维护自己的权益。

一、法律途径

1. 起诉发包方：

   • 您可以依据合同约定，向法院提起诉讼，要求发包方按照合同规定给付质保金。
   • 在起诉前，请确保您已收集并整理好所有与质保金相关的证据，包括合同、验收报告、质保期内的维修记录等。
   • 起诉过程中，您可能需要聘请律师来代表您进行法律诉讼，以确保您的权益得到充分保护。

2. 申请仲裁：

   • 如果合同中约定了仲裁条款，您也可以选择向仲裁机构申请仲裁，要求发包方返还质保金。
   • 仲裁程序通常比诉讼程序更为快捷和灵活，但同样需要您提供充分的证据来支持您的主张。

二、协商解决

除了法律途径外，您还可以尝试与发包方进行协商，以友好方式解决纠纷。在协商过程中，请注意以下几点：

1. 保留证据：

   • 在协商前，请确保您已保留好所有与质保金相关的证据，以便在协商过程中提供有力的支持。

2. 明确诉求：

   • 在协商时，请明确您的诉求，即要求发包方返还质保金，并说明您已满足合同中规定的返还条件。

3. 寻求妥协：

   • 如果发包方提出了一些合理的异议或要求，您可以考虑在不影响自己核心利益的前提下进行妥协，以达成双方都能接受的解决方案。

三、关于质保期内维修责任

在质保期内，如果工程出现质量问题，首先需要明确责任归属。根据相关法律法规，保修费用应由质量缺陷的责任方承担。如果质量问题是由于您（承包方）施工不当或材料质量问题导致的，那么您应承担相应的修复责任和费用。然而，如果质量问题是由于设计缺陷、不可抗力或第三方因素导致的，则责任可能不由您承担。

针对您当前的情况，如果发包方在质保期已满两年后仍要求您进行维修且不退还质保金，您可以：

1. 核实质保期：

   • 首先确认合同中约定的质保期是否已真正满期。

2. 评估维修责任：

   • 如果质保期已满，且质量问题并非由您导致，那么您有权拒绝承担维修责任，并要求发包方返还质保金。

3. 采取法律行动：

   • 如果发包方仍拒绝返还质保金，您可以按照上述法律途径来维护自己的权益。

综上所述，面对质保金逾期两年且工程质量问题仍让维修且不退质保金的情况，您可以通过法律途径或协商解决来维护自己的权益。在处理过程中，请务必保留好相关证据，并明确自己的诉求和立场。