针对您提出的“施工方工期延误，解除合同，赔偿损失”的问题，以下是我的详细解答：
一、明确结论
施工方工期延误的责任：
- 施工方若未按合同约定的工期完成工程，构成违约，需承担相应的违约责任。
解除合同的条件：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若施工方工期延误严重，导致合同目的无法实现，发包方有权解除合同。
赔偿损失的原则：
- 施工方需赔偿因工期延误给发包方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。
二、详细分析
施工方工期延误的责任：
- 施工方应严格按照合同约定的工期进行施工。若因施工方原因导致工期延误，施工方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
解除合同的条件与程序：
- 条件：若施工方工期延误严重，如超过合同约定的工期一定比例（具体比例需根据合同约定确定），或导致合同目的无法实现（如工程无法按时交付使用，影响发包方的正常经营），发包方有权解除合同。
- 程序：发包方在解除合同前，应通知施工方，并给予其合理的整改期限。若施工方在整改期限内仍未完成工程，发包方可以正式解除合同，并要求施工方承担违约责任。
赔偿损失的范围与计算：
- 范围：赔偿损失的范围包括直接损失（如因工期延误导致的额外人工费、材料费、机械费等）和间接损失（如因工期延误导致的预期利润损失、租金损失等）。
- 计算：赔偿金额应根据实际损失进行计算。若合同中有明确的赔偿标准或违约金条款，应优先按合同约定执行。若无明确约定，则需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，结合实际损失进行合理确定。
不同情形下的赔付责任：
- 若工期延误是由于施工方的过错导致的（如管理不善、施工计划不合理等），施工方应承担全部赔付责任。
- 若工期延误是由于不可抗力、发包方或其他第三方原因导致的，施工方可能无需承担或仅需承担部分赔付责任。具体需根据合同约定和实际情况进行判断。
三、实际操作建议
查看合同条款：
- 发包方在发现工期延误后，应首先仔细查阅装修合同（或建设工程施工合同）中的相关条款，了解工期延误的赔偿标准和方式。
收集证据：
- 及时收集并保留与工期延误相关的证据，如施工合同、施工进度计划、工期延误的通知、沟通记录及额外费用支出凭证等。
与施工方协商：
- 尝试与施工方进行友好协商，要求其按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。协商过程中，应保持冷静和理性，提出合理的赔偿要求。
法律途径：
- 如果协商不成，发包方可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在此过程中，应充分准备相关证据材料，并咨询专业律师以获取针对性的法律意见和帮助。
综上所述，针对施工方工期延误、解除合同及赔偿损失的问题，需根据合同约定、法律规定以及实际损失等多个方面进行综合考虑和处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。