在租赁房屋的合同中，关于合同相对方（即甲方和乙方）的确定，并没有严格的法律规定，而是主要基于合同双方的具体情况和意愿。以下是对这一问题的详细解答：

1. 合同相对方的习惯性称呼：

   • 在租房合同中，出租房屋的一方（房东）通常被称为甲方，因为他们是提供房屋使用权（即租赁物）的一方。
   • 承租房屋的一方（租客）则被称为乙方，因为他们是接受并支付租金以获得房屋一定期限使用权益的一方。
   • 但这种称呼方式仅仅是习惯性的，并非强制性的法律规定。

2. 合同相对方的实际确定：

   • 在实际操作中，合同双方完全有权基于具体情况和自身需求来决定哪一方为甲方、哪一方为乙方。
   • 关键在于合同条款必须清晰地界定双方的权利和义务，确保双方在签订合同前对各自的角色、责任和享有的权益有明确的认知和理解。

3. 合同条款的重要性：

   • 无论甲乙双方如何称呼，合同中应详细列明租赁物的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等关键条款。
   • 这些条款的明确和详尽是保障合同双方合法权益的基础，也是决定合同性质和双方关系的关键因素。

4. 法律建议：

   • 在签订租房合同时，双方应仔细审查合同条款，确保各自的权利和义务得到充分的体现和保护。
   • 如果对合同条款有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询专业律师（如我张伟国律师，专注于刑事辩护、离婚、房产纠纷、离婚财产纠纷领域），以确保合同的合法性和有效性。

5. 可能的法律后果：

   • 如果合同条款不明确或存在歧义，可能会导致双方在履行合同过程中产生纠纷和风险。
   • 因此，在签订合同时，双方应尽可能明确和详尽地约定各自的权利和义务，以避免不必要的法律纠纷。

综上所述，租赁房屋的合同相对方（甲方和乙方）的确定并没有严格的法律规定，而是主要基于合同双方的具体情况和意愿。在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，确保各自的权利和义务得到充分的体现和保护。如果有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。