在房子退款的情况下，通常建议写收据而非领据。以下是对这一问题的详细解答：
收据与领据的区别及适用场景
收据：
- 定义：收据是收到款项或物品时，由收款方出具给付款方的凭证，用于证明款项或物品的收付关系。
- 适用场景：在房子退款的情况下，收据是证明退款事实、金额及收款方信息的重要文件。它有助于避免后续可能产生的纠纷，如重复退款、金额争议等。
领据：
- 定义：领据通常用于领取物品或款项时，由领取方出具的凭证，表明已领取相应物品或款项。
- 适用场景：领据更多用于单位内部或特定场合下的物品领取，如领取办公用品、工资等。在房子退款这一正式交易中，领据并不常见，也不如收据具有法律效力。
房子退款时收据的撰写要点
标题：在纸张顶部居中位置明确书写“收据”二字。
正文内容：
- 收款人信息：清晰写明收款人的全名。
- 收款事由：详细说明退款的缘由，如“因[房屋地址]的购房合同解除，现收到[退款方名称]退还的购房款”。
- 收款金额：同时采用大写和小写两种方式明确标注退款金额。
- 收款方式：明确指出退款的方式，如银行转账、现金等。
- 收款时间：准确记录收款的年月日。
个人详细信息（如适用）：提供收款人的身份证号码和联系电话，确保信息的准确性和可追溯性。
落款：收款人亲笔签名，并注明收款的具体日期。
收据的重要性及法律后果
- 重要性：收据是证明退款事实、金额及收款方信息的重要文件。它有助于避免后续可能产生的纠纷，保护双方的合法权益。
- 法律后果：如果未妥善保管收据或未要求对方出具收据，一旦发生纠纷，可能面临举证困难的风险。因此，在房子退款时，务必要求对方出具收据，并妥善保管。
特殊情况下的处理建议
- 如果对方要求写领据：可以与对方沟通，说明在房子退款这一正式交易中，收据更为常见且具有法律效力。如果对方坚持要求写领据，可以在领据上注明退款的相关信息，并要求对方同时出具收据或保留相关证据。
- 如果对方未主动要求出具收据：可以主动提出要求对方出具收据，并在退款完成后与对方确认是否已销毁原收据或做好相应的记录。
总之，在房子退款的情况下，建议写收据而非领据。收据是证明退款事实、金额及收款方信息的重要文件，有助于避免后续可能产生的纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。