手写赠予房产在法律上确实具有一定的效力，但过户登记才是房产所有权转移的关键所在。以下是对这一问题的详细分析：
手写赠与协议的法律效力：
- 根据法律规定，只要手写赠与协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这份协议就是有效的。
- 手写赠与协议应明确赠与的财产、赠与的意思表示、受赠人的信息等关键内容，并由双方签字确认。
不动产赠与的特殊性：
- 对于不动产（如房产）的赠与，法律上一般要求经过依法登记才会产生效力。这是因为不动产具有较高的价值，且其权属变更需要通过官方登记来公示，以保护交易安全。
- 然而，如果当事人之间另有约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么也可以按照约定来处理。
过户登记的重要性：
- 如果没有办理房产过户登记手续，那么房产的所有权实际上并未发生转移。在这种情况下，赠与人在权利转移之前是有权撤销赠与的。
- 因此，为了切实保障赠与房产的法律效力以及所有权的确定性，最明智的做法就是及时办理房产过户登记手续。通过这种方式，将赠与行为进行公示，让所有人都能清楚地知道房产所有权的变更情况。
法律建议：
- 如果您打算手写赠与房产，建议您在协议中明确双方的权利义务、赠与的条件、过户的时间等关键内容，并由双方签字确认。
- 同时，为了确保赠与行为的法律效力以及所有权的确定性，建议您及时办理房产过户登记手续。
- 如果在协议履行过程中发生争议，您可以依据该协议向法院提起诉讼，要求对方履行赠与义务或承担违约责任。
综上所述，手写赠予房产在法律上确实具有一定的效力，但过户登记才是房产所有权转移的关键所在。如果您有关于房产赠与的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。