手写的房屋赠与书在符合法定条件时具有法律效力。以下从多个角度进行详细分析：

一、法律效力基础

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以基于双方或多方的意思表示一致而成立，也可以基于单方的意思表示而成立。房屋赠与书作为赠与人与受赠人之间就房屋赠与事宜达成的协议，只要满足以下条件，即具有法律效力：

1. 意思表示真实：赠与人与受赠人必须基于真实的意思表示签订赠与书，不存在欺诈、胁迫等情形。
2. 内容合法：赠与书的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
3. 形式合法：虽然手写赠与书在形式上可能不如打印或公证的赠与书正式，但只要其内容清晰、明确，且双方签字或盖章确认，即满足形式要求。不过，对于涉及不动产的赠与，为了增强证据的证明力，建议进行公证或办理过户登记手续。

二、手写赠与书的特殊考虑

1. 笔迹鉴定：由于手写赠与书可能存在笔迹模糊、难以辨认等问题，因此在发生纠纷时，可能需要进行笔迹鉴定以确认赠与书的真实性。
2. 证据保存：手写赠与书应妥善保存，避免遗失或损坏。同时，建议双方各保留一份原件，并在必要时进行复印或扫描备份。
3. 过户登记：虽然赠与书具有法律效力，但房屋作为不动产，其所有权的转移需以过户登记为准。因此，在签订赠与书后，双方应及时办理过户登记手续，以确保受赠人能够合法取得房屋所有权。

三、可能存在的风险及防范

1. 赠与撤销风险：根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。因此，如果赠与人希望避免赠与被撤销的风险，可以考虑对赠与书进行公证。
2. 履行不能风险：如果赠与的房屋存在权属纠纷、被查封或抵押等情形，可能导致赠与无法履行。因此，在签订赠与书前，受赠人应对房屋的权属状况进行充分了解，并要求赠与人提供相关的权属证明文件。

四、建议

1. 明确赠与条件：在签订赠与书时，双方应明确赠与的条件、方式、时间等具体事项，以避免后续发生纠纷。
2. 咨询专业律师：虽然手写赠与书在符合法定条件时具有法律效力，但为了确保赠与的合法性和有效性，建议双方在签订赠与书前咨询专业律师的意见。
3. 办理公证或过户登记：为了增强赠与书的证明力和确保房屋所有权的顺利转移，建议双方办理公证或过户登记手续。

如有任何关于房屋赠与或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。