小产权房架空层买卖的合法性需根据具体情况判断：

1. 若架空层属于全体业主共有部分：

   • 在这种情况下，开发商或其他主体擅自将架空层出售的行为是违法的，买卖合同无效。因为架空层作为全体业主共有的部分，单个主体无权对其进行买卖处分，这侵犯了全体业主的共有权。例如，规划中明确架空层属于业主活动空间等公共用途的，不得被私自售卖。

2. 若架空层不属于业主共有部分，且售卖者拥有合法的产权或处分权：

   • 在满足合同生效的一般条件下（如合同主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定且不违背公序良俗），该架空层买卖合同可能是有效的。例如，一些经过合法规划、登记为可售的特殊架空层，其买卖可以按照正常的房地产交易程序进行，合同有效。

法律背景与建议：

• 在判断小产权房架空层买卖的合法性时，关键是要确定架空层的产权归属情况。这往往需要结合土地出让合同、规划设计文件、建筑物区分所有权的相关规定等多方面因素综合考量。
• 对于购房者而言，在购买小产权房或架空层时，务必仔细审查相关产权证明和规划文件，确保所购房产的合法性。若对产权归属存在疑问，建议咨询专业律师或相关部门进行核实。
• 若发现开发商或其他主体擅自出售属于全体业主共有的架空层，购房者或其他业主有权通过合法途径维护自身权益，如向业主委员会反映、提起民事诉讼等，要求恢复原状、排除妨害等。

可能的法律后果：

• 若买卖合同被判定为无效，购房者可能面临无法取得房产所有权的风险，并可能因此遭受经济损失。
• 开发商或其他主体擅自出售属于全体业主共有的架空层，可能面临法律责任和行政处罚，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

综上所述，小产权房架空层买卖的合法性需根据具体情况判断。在购买前务必仔细审查相关产权证明和规划文件，确保所购房产的合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。