针对您提出的楼顶漏水物业不维修，业主如何合法维权的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、明确维修责任主体
首先，我们需要明确楼顶漏水的维修责任主体。根据相关法律法规，楼顶作为小区的公共区域，其维修责任通常由物业承担。物业有责任按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护业主共有部分，包括楼顶。
二、与物业沟通
书面申请： 您可以以书面形式向物业发送维修申请，详细说明漏水情况、发现时间以及对您生活造成的影响。要求物业在合理期限内给予答复，并尽快安排维修。
跟进沟通： 如果物业在收到申请后没有及时响应，您可以进一步与物业经理或上级管理部门沟通，明确指出物业的责任和义务，要求其尽快采取行动。
三、保留证据
在沟通过程中，以及后续可能采取的维权行动中，保留证据至关重要。您可以通过拍照、录像等方式收集漏水情况、受损程度以及与物业沟通的记录等证据。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。
四、向相关部门投诉
向业主委员会反映： 如果与物业沟通无果，您可以向业主委员会反映情况。业主委员会有权监督物业管理公司的工作，可以介入协调，推动问题的解决。
向房地产行政主管部门投诉： 您还可以向当地住房城乡建设部门（如住房和城乡建设局）投诉，提供收集到的证据，要求其依法处理物业的不作为行为。您可以拨打政务服务热线12345或直接到相关部门进行投诉。
五、寻求法律援助与提起诉讼
咨询专业律师： 在必要时，您可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径。律师可以帮助您准备诉讼材料，指导您如何通过法律手段维权。
提起诉讼： 如果经过上述努力仍无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。要求物业承担法律责任并赔偿因漏水给您造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据，如漏水照片、视频、维修费用发票、财产损失评估报告等。
六、注意事项
综上所述，当楼顶漏水物业不维修时，业主可以通过与物业沟通、保留证据、向相关部门投诉以及寻求法律援助与提起诉讼等途径来合法维权。希望这些建议能对您有所帮助。