您好，关于房屋质押权生效时间的问题，首先需要明确的是，在常规的法律语境下，我们通常讨论的是“抵押权”而非“质押权”针对不动产（如房屋）的情况，因为质押权一般适用于动产或某些特定的权利。不过，为了全面解答您的问题，我会从质押权的一般原则出发，并特别说明不动产抵押权的相关规定。

质押权生效的基本原则：

质押权的生效通常以质押财产的交付为标志。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，质权自出质人交付质押财产时设立。这意味着，无论是动产还是权利质押，都需要出质人将其实际交付给质权人占有时，质押权才正式生效。但需要注意的是，这一原则主要适用于动产质押和某些权利质押。

针对不动产（如房屋）的特殊情况：

对于不动产（如房屋），我们通常讨论的是“抵押权”而非“质押权”。不动产抵押权的设立需要满足特定的法律要求，包括但不限于签订抵押合同、办理抵押登记等。

• 抵押合同生效：抵押合同自双方签字盖章之日起成立并生效，但此时抵押权并未设立。
• 抵押权设立：对于不动产抵押权，其设立需要办理抵押登记。自登记之日起，抵押权正式设立，并对抗第三人。

房屋质押权（实际应为抵押权）的生效时间：

在房屋作为抵押物的情况下，抵押权的生效时间并非以房屋的交付为标志，而是以抵押登记的完成时间为准。也就是说，当双方签订了抵押合同，并到相关不动产登记机构办理了抵押登记手续后，抵押权才正式设立并生效。

总结与建议：

• 如果您是想了解房屋作为抵押物时抵押权的生效时间，那么答案是：抵押权自办理抵押登记之日起设立并生效。
• 如果您确实是想了解质押权（针对动产或某些权利），那么质押权的生效时间是以质押财产的交付为标志。
• 在实际操作中，无论是抵押还是质押，都应严格按照法律规定办理相关手续，以确保担保物权的合法有效设立。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告知。