针对租客违约押金和租金不退的情况，撰写相关文本时，需要确保内容清晰、合法且具有说服力。以下是一个撰写此类文本的通用框架和示例，您可以根据实际情况进行调整：

一、标题

根据文本用途选择标题，例如：

• 《关于租客违约押金及租金不予退还的告知函》
• （若涉及法律诉讼）《民事起诉状》（针对诉讼场景）

二、基本内容结构

1. 双方信息

明确合同主体身份，包括：

• 出租方（发函人/原告）：姓名/公司名称、联系方式、地址。
• 承租方（被发函人/被告）：姓名/公司名称、联系方式、地址。

2. 事实陈述

清晰描述事件经过，需包含以下要素：

• 合同签订情况：签订时间、租赁期限、租金金额、押金数额及支付方式。
• 违约情形：详细说明承租方的违约行为，如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等。
• 沟通记录：是否曾与承租方协商解决违约问题及对方回应。

3. 法律依据与诉求

• 引用合同条款：如合同中约定“承租方违约时，押金及未付租金不予退还”。
• 法律依据：如《民法典》中关于违约责任、合同解除等相关条款。
• 明确诉求：要求承租方承担违约责任，押金及未付租金不予退还，并可能要求赔偿因此造成的损失。

4. 证据清单

列明支持主张的证据材料，例如：

• 租赁合同复印件
• 租金及押金支付凭证
• 沟通记录（短信、邮件、录音等）
• 房屋损坏照片或维修记录（如适用）

三、示例模板

【告知函示例】

标题：关于租客违约押金及租金不予退还的告知函

致[承租方姓名/公司名称]：

我方（出租方：[姓名/公司名称]）与您于[日期]签订《房屋租赁合同》，租赁位于[房屋地址]的房屋，并依约收取押金人民币[金额]元及租金。现因您存在以下违约行为：[具体违约行为，如未按时支付租金、擅自转租等]，根据合同约定及法律规定，我方决定：

1. 押金人民币[金额]元不予退还；
2. 未付租金人民币[金额]元（如有）不予退还；
3. 保留追究您因此造成的一切损失的权利。

请您在收到本函后[X日内]与我方联系，协商解决后续事宜。逾期未联系，我方将依法采取进一步措施。

附件：

1. 租赁合同复印件
2. 租金及押金支付凭证
3. 沟通记录（如有）
4. 房屋损坏照片或维修记录（如适用）

联系人：[姓名] 电话：[联系方式] [日期]

【民事起诉状示例】（若涉及法律诉讼）

原告：[姓名/公司名称]，住[地址] 被告：[姓名/公司名称]，住[地址]

诉讼请求：

1. 判令被告承担违约责任，押金人民币[金额]元及未付租金人民币[金额]元（如有）不予退还；
2. 判令被告赔偿原告因此造成的一切损失；
3. 判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由： [简述合同签订、履行情况及违约事实，参考上述“事实陈述”部分]。

证据及来源： [列举证据，同上]。

此致 [法院名称] 具状人：[签名/盖章] [日期]

四、注意事项

1. 语言规范：避免情绪化表述，用客观事实+法律条款支撑主张。
2. 时效问题：注意诉讼时效（一般为3年），及时主张权利。
3. 送达方式：告知函建议通过EMS邮寄并留存签收记录，起诉状需提交法院立案。
4. 法律咨询：复杂案件可委托律师审核文书或代理诉讼。

通过以上框架，您可以清晰表达诉求并提供法律依据，提高维权成功率。