不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的诉讼时效确实不受三年诉讼时效的限制。以下是对这一问题的详细解答：

1. 诉讼时效的一般规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在一般情况下，如果权利人的权利受到侵害，他们需要在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。

2. 不动产物权和登记的动产物权的特殊规定：

   • 然而，对于不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的情况，法律有特别的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百九十六条，这类请求权不适用诉讼时效的规定。
   • 这是因为不动产物权和登记的动产物权具有对世性、排他性等特性，一旦产生就会持续存在，不会因时间的经过而消灭。如果对这类物权请求权适用诉讼时效，可能会导致物权长期处于不确定状态，破坏物权的稳定性和安全性，进而影响交易秩序和社会经济秩序的稳定。

3. 普通动产的返还原物请求权：

   • 与不动产物权和登记的动产物权不同，普通动产的返还原物请求权是适用三年诉讼时效的。权利人需要在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内行使该权利，向法院提起诉讼要求返还原物。

4. 法律建议：

   • 对于不动产物权和登记的动产物权的权利人来说，他们无需担心诉讼时效的问题，可以随时向法院提起诉讼要求返还财产。
   • 但对于普通动产的返还原物请求权，权利人需要密切关注诉讼时效，及时行使权利，以避免因时效问题导致权利得不到有效保障。

5. 进一步思考：

   • 在处理涉及物权请求权的案件时，除了考虑诉讼时效的问题外，还需要综合考虑相关法律法规和实际情况，确保物权的准确性和合法性。
   • 如果权利人对物权请求权有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。

综上所述，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的诉讼时效不受三年诉讼时效的限制，而普通动产的返还原物请求权则适用三年诉讼时效的规定。权利人在处理相关案件时，需要根据具体情况综合考虑并行使权利。