针对您提出的“合同签了一年房租因为房子的原因可以退租吗”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 合同具有拘束力，提前退租可能构成违约

• 从法律层面看，您与房东签订的房屋租赁合同具有法律拘束力。如果您因为房子的原因想要提前退租，这通常会被视为违约行为，除非合同中有特别约定允许提前退租或因房屋问题可解除合同。

2. 因房子原因退租的特殊情况

• 如果房屋存在严重质量问题，如影响居住安全、健康或正常使用，您有权根据《民法典》的相关规定解除合同，且无需承担违约责任。但在此之前，您需要收集并保留相关证据，如照片、视频、维修记录等，以证明房屋确实存在严重问题。

3. 合同中有提前退房约定的处理方式

• 如果合同中明确规定了提前退房的相关条款，如支付违约金、扣除押金等，您应按照合同约定执行。这是合同双方事先约定的权利义务，具有法律约束力。

4. 合同中无提前退房约定的处理方式

• 如果合同中没有明确约定提前退房的责任，房东有权要求您赔偿因提前退房造成的损失，如寻找新租客期间的空房租金损失等。但在此情况下，您可以与房东协商，说明退房原因，争取达成一致以减少纠纷和损失。

5. 租金退还问题

• 关于租金退还，这主要取决于合同中的具体约定以及退房时的实际情况。如果合同中并未明确规定提前退房不退房租的条款，且房屋及其设施在退房时保持无毁损状态，那么您有权要求退还剩余房租。但这也需要双方协商达成一致。

6. 法律建议

• 在决定提前退租前，建议您先与房东进行充分沟通，说明退房原因，并尝试达成一致意见。如果无法达成一致，您可以考虑寻求法律援助或通过诉讼途径解决纠纷。但在此之前，请务必收集并保留相关证据，以支持您的主张。

综上所述，因房子的原因想要提前退租是否可行，主要取决于合同中的具体约定以及房屋是否存在严重质量问题。在处理此类问题时，建议您保持冷静、理性，并尽可能通过协商解决纠纷。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。