关于房屋买卖合同纠纷案中违约金是否会按合同约定判的问题，这确实是一个涉及合同履行与法律责任的重要议题。以下是我从多个角度为你进行的详细分析：

1. 合同约定明确且合法的情况：

   • 如果房屋买卖合同中明确约定了违约金的金额或计算方式，并且该约定不违反法律的强制性规定，那么在发生违约时，法院通常会按照合同约定来判决违约方支付违约金。这是因为合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力，双方都应当遵守。

2. 合同约定不明确或未约定违约金的情况：

   • 如果合同中没有明确约定违约金，或者约定不明确，那么在发生违约时，法院会根据守约方的实际损失来判定违约方应承担的赔偿责任。这包括直接损失和间接损失等。法院在判定时会综合考虑违约方的过错程度、违约行为对守约方造成的影响等因素。

3. 违约金数额的合理性：

   • 即使合同中约定了违约金，但如果违约金的数额过高或过低，法院也可能根据实际情况进行调整。一般来说，违约金的数额应当与违约行为给守约方造成的损失相当。如果违约金过高，可能会被法院认定为“过分高于造成的损失”，从而进行适当减少；如果违约金过低，则可能无法弥补守约方的损失，法院也可能根据实际情况进行增加。

4. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如一方因不可抗力等原因导致无法履行合同，或者合同本身存在无效或可撤销的情形，那么违约金的判决也会受到相应影响。此时，法院会根据具体情况进行综合判断，并可能作出不同于合同约定的判决。

综上所述，房屋买卖合同纠纷案中违约金的判决并不是一成不变的，而是会根据合同约定、实际损失、违约金数额的合理性以及特殊情况等多个因素进行综合判断。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应当明确约定违约金的金额或计算方式，并确保该约定合法、合理、明确。同时，在发生违约时，也应当及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有任何关于房屋买卖合同纠纷的法律问题，都可以直接向我咨询。