在离婚诉讼中，如果双方都拒绝对房产申请评估，这确实会给房产的处理带来一定的困难，但并不意味着房产就不需要处理了。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 法院的酌定估算：

   • 当双方都拒绝对房产进行评估时，法院会依据现有证据对房产价值进行酌定估算。这可能包括购房合同价格、周边类似房产的成交价格、房产的装修情况、使用年限等因素。然而，这种估算方式可能不够准确，因为它缺乏专业的评估方法和数据支持。

2. 法院的强制评估权：

   • 如果房产对离婚案件的财产分割结果影响重大，且双方难以就房产价值达成一致，法院有权委托专业评估机构进行评估。即使一方或双方都不同意评估，法院也可以通过合法程序启动评估。评估费用一般由申请评估方先行垫付，最终根据判决结果确定由哪方承担。不同意评估的一方可能会承担对其不利的后果，因为法院会依据评估结果等依法对房产进行合理分割。

3. 房产对案件结果的影响：

   • 如果房产价值较小或对案件结果影响不大，法院可能会基于其他因素（如购房款来源、出资比例、房产的使用情况等）进行判决，而不专门进行评估。但这种情况相对较少，因为房产通常是离婚案件中财产分割的重要部分。

4. 法律建议：

   • 对于双方来说，最好的方式是协商一致，共同委托一家专业的评估机构对房产进行评估。这样既能确保评估结果的准确性，也能避免在后续的财产分割中产生争议。
   • 如果双方无法协商一致，建议向法院提出申请，由法院指定评估机构进行评估。虽然这可能会增加一些时间和费用成本，但它是确保房产价值得到公正、准确评估的有效方式。

5. 可能的法律后果：

   • 如果双方都拒绝对房产进行评估，且法院无法通过其他方式准确确定房产价值，那么法院可能会根据现有证据进行酌定估算，并据此进行财产分割。这可能导致一方或双方对分割结果不满意，进而引发上诉或其他法律纠纷。
   • 另外，如果一方或双方故意拒绝评估以阻碍案件进程或获取不正当利益，法院可能会对其采取相应的法律措施，如罚款、拘留等。

综上所述，在离婚诉讼中，即使双方都拒绝对房产申请评估，法院仍然会根据具体情况对房产进行处理。为了确保房产价值得到公正、准确的评估，并避免后续的法律纠纷，建议双方尽量协商一致或向法院提出申请进行评估。如果您有任何关于离婚诉讼或房产处理的法律问题，欢迎直接向我咨询。