针对您提出的“房屋租赁合同已签，房东反悔怎么办”这一问题，以下是我的详细解答：

1. 查看合同约定

首先，您需要仔细查看租赁合同中关于违约责任的条款。如果合同中有明确的违约赔偿条款，比如约定了违约金数额或租金的一定比例作为违约金，那么您可以依据合同要求房东承担相应的违约责任。

2. 要求继续履行合同

在房东反悔不想出租的情况下，您有权要求房东继续履行合同，将房屋按约定交付给您使用。如果房东拒绝，您可以通过法律途径，向法院起诉要求强制房东履行合同义务。法院会根据《民法典》的相关规定，判决房东继续履行合同或承担相应的违约责任。

3. 协商解决

除了法律途径外，您还可以尝试与房东沟通协商，了解其反悔的原因，看能否达成双方都能接受的解决方案。比如，房东愿意给予一定经济补偿，您可以考虑接受并解除合同。但需要注意的是，协商解决需要双方自愿，且不能违反法律法规的强制性规定。

4. 保留证据

在整个处理过程中，您需要注意收集和保留与合同签订、房东反悔相关的证据，如租赁合同、聊天记录、通话录音等。这些证据在后续的法律程序中可能会起到关键作用，有助于您维护自己的合法权益。

5. 可能的法律后果

• 如果房东继续履行合同，您将能够按照原合同约定使用房屋。
• 如果房东拒绝履行合同且您通过法律途径维权成功，房东可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿实际损失等。
• 如果双方协商解除合同，您可能需要根据协商结果接受一定的经济补偿或放弃部分权益。

6. 额外关注点

• 如果因房东反悔导致您需要重新寻找房源，由此产生的额外费用（如搬家费、新房源的中介费等），您有权要求房东赔偿。
• 若您在租赁期间对房屋进行了合理的装修和改善，在房东反悔的情况下，这些装修费用的补偿问题也值得关注。您可以与房东协商装修费用的补偿事宜，或通过法律途径维护自己的权益。

综上所述，面对房东反悔的情况，您需要冷静处理，查看合同约定，要求继续履行合同或协商解决，并保留好相关证据。如有需要，您可以随时向我咨询，我会为您提供更具体的法律建议和帮助。