1. 关于酬薪制下自己物业是否要交管理费的问题：

   • 核心结论：在酬薪制下，自己物业是否需要交管理费，主要取决于物业服务的性质、合同约定以及相关法律法规的规定。一般来说，如果物业服务是针对整个小区或建筑物的公共部分提供的，且业主（或物业使用人）已经通过购房合同、物业服务合同等方式与物业公司达成了支付管理费的协议，那么无论业主是否采用酬薪制，都需要按照约定支付管理费。
   • 详细分析：
     • 物业服务性质：物业服务通常包括对小区或建筑物的公共部分（如道路、绿化、电梯、消防设施等）的维护、保养和管理。这些服务是保障业主正常生活秩序和物业价值的重要基础。因此，即使业主采用酬薪制，也不影响其作为物业使用人应承担的支付管理费的义务。
     • 合同约定：业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。合同中会详细规定管理费的支付标准、方式、时间等条款。业主应严格按照合同约定履行支付管理费的义务。
     • 法律法规规定：根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。如果业主未按照约定支付管理费，物业公司有权要求业主支付，并可能采取法律手段追讨欠款。

2. 特殊情况分析：

   • 如果酬薪制涉及物业服务的提供：在某些情况下，酬薪制可能直接与物业服务的提供相关。例如，业主可能聘请物业公司或个人作为其物业的专职管理人员，并按照约定的酬薪支付费用。这种情况下，酬薪可能已经包含了管理费的部分或全部。但即便如此，也需要仔细审查合同条款，明确酬薪的具体构成和支付范围，以避免产生纠纷。
   • 如果物业为自用且不享受公共物业服务：如果物业完全为业主自用，且不享受小区或建筑物的公共物业服务（如独立别墅、自建房等），那么业主可能不需要支付管理费。但这种情况较为罕见，且通常需要与物业公司或相关管理部门进行明确协商和约定。

3. 法律建议：

   • 仔细审查合同条款：业主在签订购房合同或物业服务合同时，应仔细审查合同条款，明确管理费的支付标准、方式、时间等关键内容。
   • 咨询专业意见：如果对合同条款或管理费支付问题存在疑问，建议及时咨询专业律师或相关管理部门，以获取准确的法律意见和指导。
   • 积极履行义务：作为物业使用人，业主应积极履行支付管理费的义务，以维护小区或建筑物的正常秩序和物业价值。

综上所述，酬薪制下自己物业是否需要交管理费，主要取决于物业服务的性质、合同约定以及相关法律法规的规定。业主应仔细审查合同条款，明确自己的权利和义务，并积极履行支付管理费的义务。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。