关于宅基地双方协商协议是否有效的问题，这需要具体分析协议的内容和签订情况。以下是我从不同角度给出的详细解答：

1. 协议有效的情形：

   • 如果宅基地双方协商协议是双方真实意愿的表示，内容合法，不违背公序良俗，且主体适格（例如，是同一集体经济组织成员之间的转让），那么这样的协议通常是有效的。
   • 协议应当采用书面形式，并由双方签字或盖章，以满足法律规定的形式要件。
   • 协议内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能将宅基地转让给本集体以外的人等。

2. 协议可能无效的情形：

   • 如果协议主体不适格，例如非本集体经济组织成员购买宅基地，这样的协议可能因违反流转限制规定而无效。
   • 协议内容如果违法，比如涉及改变宅基地用途等违法事项，那么协议也会无效。
   • 如果协议的签订不是双方真实意思的表示，存在欺诈、胁迫等情形，受损方有权请求撤销协议，撤销后协议自始无效。

3. 法律后果与建议：

   • 对于有效的宅基地双方协商协议，双方应当按照协议内容履行各自的义务。
   • 如果协议被认定为无效，那么双方应当恢复原状，即返还因协议取得的财产，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
   • 在签订宅基地双方协商协议前，建议双方充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议内容合法合规。如有需要，可以寻求专业律师的帮助进行协议审查和修改。

综上所述，宅基地双方协商协议是否有效取决于协议的具体内容和签订情况。在签订协议前，双方应当谨慎考虑并咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。如果您有关于宅基地或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。