针对您提出的“农村房屋赠与合同怎么写有法律效力”的问题，以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
一、农村房屋赠与合同的基本要素
要使农村房屋赠与合同具有法律效力，合同中必须包含以下基本要素：
协议双方信息：
- 明确赠与人和受赠人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址及联系电话，确保双方身份准确无误。
房屋基本情况：
- 详细描述房屋的具体信息，如坐落位置、面积、房屋结构、产权证编号及宅基地使用权证号等，使房屋指向清晰明确，并确认房屋为赠与人合法所有，无任何权属争议。
赠与意愿表达：
- 清晰表明赠与人自愿将该房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受该赠与。
双方权利义务：
- 赠与人：应保证对房屋拥有合法的处分权，无产权纠纷，并协助办理产权变更手续。
- 受赠人：应遵守相关法律法规和村集体规定，合理使用房屋，不得改变结构和用途，并承担办理产权变更的费用。
赠与的撤销与违约责任：
- 规定在特定情况下（如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、违反合同约定）赠与人有权撤销赠与，并要求受赠人承担违约责任。
争议解决方式：
- 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等，优先友好协商，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
二、农村房屋赠与合同的法律依据
农村房屋赠与合同必须遵循《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：
《中华人民共和国民法典》：
- 明确了赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合约。
- 规定了赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同除外。
- 指出赠与的财产如需办理登记或其他手续，则应依法办理。
《中华人民共和国土地管理法》：
- 规定了农村房屋附着于集体土地上，其赠与涉及宅基地使用权的转移，必须符合土地管理法的规定，如受让方需符合宅基地申请条件。
三、农村房屋赠与合同的注意事项
符合当地政策法规：
- 不同地区可能根据本地实际情况，出台关于农村宅基地和房屋流转的具体政策，这些也是农村房屋赠与过程中必须遵循的依据。
及时办理产权变更登记手续：
- 协议签订后，建议及时办理相关产权变更登记手续，以确保赠与的合法性和有效性。
公证或见证：
- 虽然不是所有赠与合同都需要公证，但公证可以增加合同的法律效力，减少后续纠纷。同时，也可以考虑邀请第三方见证人进行见证。
四、专业建议
在撰写和签订农村房屋赠与合同时，建议咨询专业律师进行审查和指导，以确保合同的合法性、有效性和全面性，避免后续可能出现的法律纠纷和风险。同时，双方应秉持公平、自愿、诚实信用的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。
综上所述，农村房屋赠与合同的撰写需要遵循相关法律法规和政策要求，明确双方的权利义务和争议解决方式，并建议咨询专业律师进行审查和指导。