在房屋交易合同中，对中介的规定主要依据《中华人民共和国民法典》以及市场监管总局发布的相关示范文本。以下是对这些规定的详细解读：

一、民法典中的规定

根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第二十六章，中介合同被定义为中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。具体规定如下：

1. 中介人的义务与权利：

   • 中介人需向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务。
   • 若中介人促成合同成立，委托人应按照约定支付报酬。
   • 因中介人提供媒介服务而促成合同成立的，报酬由合同当事人平均负担。

2. 未促成合同成立的情况：

   • 若中介人未促成合同成立，则不得请求支付报酬。
   • 但中介人可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、市场监管总局的示范文本

为了落实《中华人民共和国民法典》的有关规定，并提升合同示范文本的专业性和规范性，市场监管总局对原工商总局制订的《居间合同(示范文本)》进行了修订，并发布了新的《中介合同(示范文本)》(GF—2025—2613)。这一示范文本供社会公众参照使用，旨在为房屋交易等涉及中介服务的合同提供更为明确和规范的指导。

三、房屋交易合同中的实际应用

在房屋交易合同中，对中介的规定通常包括以下几个方面：

1. 中介服务内容：明确中介人需提供的具体服务，如寻找合适的房源或买家、协助谈判、办理过户手续等。

2. 报酬与支付方式：规定中介人促成合同成立后应获得的报酬金额及支付方式，可能包括固定费用、按比例分成等。

3. 费用承担：若中介人未促成合同成立，但已支出必要费用，应明确这些费用的承担方式。

4. 违约责任：规定若中介人未履行合同义务或违反合同约定，应承担的违约责任。

5. 争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

综上所述，房屋交易合同中对中介的规定主要依据《中华人民共和国民法典》以及市场监管总局发布的相关示范文本。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解这些规定，以确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议寻求专业律师的帮助。