核心前提：用户交房已7年，现在银行要求办理个人贷款抵押贷款。

结论与说明：

1. 从贷款合同角度分析：

   • 如果您在购房时与银行签订了贷款合同，并且合同中明确规定了贷款期限、还款方式以及可能的抵押物要求等条款，那么银行在合同约定的范围内要求您办理个人贷款抵押贷款可能是合理的。但关键在于，您需要仔细审查贷款合同，确认是否有相关条款支持银行现在的行为。
   • 如果合同中没有明确规定，或者银行的要求超出了合同约定的范围，那么银行的行为可能就不合理。

2. 从银行政策与市场变化角度分析：

   • 银行政策可能会随着市场环境、监管要求等因素的变化而调整。如果银行在您交房7年后突然要求办理个人贷款抵押贷款，可能是基于其内部政策调整或市场风险评估的结果。
   • 然而，这种调整应当遵循公平、公正的原则，并且应当提前通知客户，给予客户合理的准备时间。如果银行没有提前通知或解释清楚原因，就单方面要求客户办理抵押贷款，那么这种行为可能就不够合理。

3. 从法律角度分析：

   • 根据相关法律法规，银行在要求客户办理抵押贷款时，必须遵循合法、合规的原则，并且应当充分保障客户的知情权、选择权等合法权益。
   • 如果银行的行为违反了法律法规或合同约定，侵犯了您的合法权益，那么您有权向银行提出异议，甚至可以通过法律途径维护自己的权益。

建议：

• 首先，您应当仔细审查与银行签订的贷款合同，确认是否有相关条款支持银行现在的行为。
• 其次，您可以与银行进行沟通，了解银行要求办理个人贷款抵押贷款的具体原因和依据，并表达您的疑虑和担忧。
• 如果银行无法给出合理的解释或解决方案，或者您认为银行的行为侵犯了您的合法权益，那么您可以考虑向相关监管部门投诉或寻求法律援助。

如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的解答，请随时向我咨询。