小区里面开洗车店占用公共区域不让业主停车是不合法的。以下是对此问题的详细分析：

1. 公共区域的使用权：

   • 小区内的公共区域，如停车位、道路等，属于全体业主共有，其使用权应当遵循小区管理规约或相关法律法规的规定。
   • 洗车店未经允许私自占用公共区域进行洗车作业，侵犯了其他业主对公共区域的使用权。

2. 小区管理规约：

   • 大多数小区的管理规约会明确规定公共区域的使用方式和限制，通常不会允许商业活动占用公共停车位或影响业主的正常停车需求。
   • 如果洗车店的行为违反了小区管理规约，那么其行为就是不合规的，业主有权向物业或相关部门投诉。

3. 相关法律法规：

   • 根据相关法律法规，任何单位或个人不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
   • 洗车店占用公共区域进行洗车作业，如果未经相关部门批准或违反了相关法律法规，那么其行为就是违法的。

4. 可能面临的后果：

   • 如果洗车店的行为被认定为不合规或违法，那么其可能面临物业的制止、相关部门的处罚以及业主的诉讼等后果。
   • 同时，洗车店的行为也可能影响其在小区内的声誉和未来的经营。

综上所述，小区里面开洗车店占用公共区域不让业主停车是不合法的。如果业主遇到此类情况，可以向物业或相关部门投诉，以维护自己的合法权益。