按揭房是可以做财产保全的。在现实生活和法律实践中，为了防止债务人转移、隐匿财产，在诉讼前或诉讼中，债权人都有权向法院申请财产保全。按揭房作为债务人可能拥有的重要财产之一，同样可以被纳入财产保全的范围。
具体来说，根据相关法律规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。这就意味着，虽然按揭房可以被保全，但如果债务人断供，银行作为抵押权人将拥有优先受偿的权利。也就是说，在房产被处置以偿还债务时，需要先偿还银行剩余的贷款，然后才轮到其他债权人。
进行按揭房财产保全时，需要遵循一定的法律程序和要求：
提交申请：债权人需要向法院递交财产保全申请，并提供相应的担保物品。担保方式可以是现金、实物抵押，或者由担保公司提供信用担保。
法院审查：法院会对申请进行细致审查，如果满足相关条件，便会准许进行保全。保全举措主要在于限制房屋的转让以及抵押等处置行为，以保障未来判决得以顺利执行。
通知金融机构：由于按揭房涉及银行等金融机构的利益，所以在保全过程中必须通知相关的金融机构。
解除保全：保全措施并非一成不变。如果被保全人能够提供其他等值的担保物，并且经过法院的批准，那么就可以解除保全。
此外，还需要注意的是，财产保全有一定的期限限制。例如，冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，如果需要继续保全，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请。
总之，按揭房是可以做财产保全的，但务必依照法律规定和程序来操作，以实现各方利益的平衡。如果您面临相关债务纠纷，并考虑对按揭房进行财产保全，建议咨询专业的法律人士，以确保您的权益得到充分保障。