针对小区违建物业法处理的最快方法，以下是从实际操作和法律程序角度给出的详细解答：

1. 及时制止与书面通知

   • 物业在日常巡查中发现违建行为后，应立即上前劝阻，并向违建业主明确指出其行为违反了哪些法律法规（如《城乡规划法》、《物业管理条例》等）和小区管理规约。
   • 物业需在第一时间以书面形式通知违建业主，详细说明违建情况、违反的法律法规条款以及要求业主在规定期限内自行拆除的指令。这是物业履行管理职责、制止违建行为的第一步，也是后续处理的基础。

2. 报告相关部门并配合调查

   • 若业主在规定期限内未拆除违建，物业需及时向当地的城市管理部门、规划部门等相关执法机构报告。
   • 报告时应提供违建的具体位置、违建业主信息、违建进展情况等详细资料，以便执法部门能够迅速、准确地了解情况并展开调查。
   • 物业应积极配合执法部门的调查工作，提供必要的协助和支持，如提供监控录像、业主联系方式等。

3. 加强宣传教育，提高业主法律意识

   • 物业可在小区内通过公告栏、业主群等方式，宣传违建的危害和相关法律法规，提高业主的法律意识。
   • 通过宣传教育，引导业主自觉遵守法律法规和小区管理规约，从源头上减少违建行为的发生。

4. 做好证据收集工作

   • 在整个处理过程中，物业要做好证据收集工作。比如对违建现场进行拍照、录制相关录像，从不同角度记录违建的情况和周边环境。
   • 这些证据在后续可能会起到重要作用，如用于证明违建事实、协助执法部门调查等。

5. 遵循法定程序，避免法律风险

   • 物业在处理违建问题时，必须严格遵循法定程序，不能擅自采取强制拆除等过激行为。
   • 否则，物业可能会因违法操作而引发法律风险，甚至承担相应的法律责任。

6. 协助后续处理，确保问题妥善解决

   • 在执法部门对违建进行处理的过程中，物业应积极协助，如提供必要的场地便利、协调与其他业主的关系等。
   • 通过物业的积极协助，可以确保违建问题得到妥善解决，维护小区的合法秩序和整体环境。

综上所述，物业在处理小区违建问题时，应遵循及时制止、书面通知、报告相关部门、加强宣传教育、做好证据收集、遵循法定程序以及协助后续处理等步骤。这些步骤共同构成了物业处理违建问题的最快且合法的方法。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。