针对银行经理对房贷申请人失信的处理方式，以下是我的详细解答：

1. 评估失信情况：

   • 银行经理首先需要对房贷申请人的失信情况进行全面评估，包括失信的具体原因、程度以及是否属于恶意失信等。这一步骤是后续处理措施的基础。

2. 依据合同条款采取相应措施：

   • 根据房贷合同中的相关条款，银行经理有权对失信申请人采取一系列措施。例如，如果申请人未按期还款，银行可以按照合同约定收取罚息或违约金；如果申请人严重违约，银行甚至有权要求提前收回贷款或处分抵押物。

3. 沟通协商：

   • 在采取法律手段之前，银行经理通常会尝试与申请人进行沟通协商，了解其还款意愿和还款能力，并尝试达成还款协议。这有助于维护银行与申请人之间的良好关系，同时也有可能通过协商找到双方都能接受的解决方案。

4. 法律诉讼：

   • 如果沟通协商无果，且申请人的失信行为已经严重损害到银行的利益，银行经理可以依法向人民法院提起诉讼，要求申请人承担法律责任。在诉讼过程中，银行需要提供充分的证据来证明申请人的失信行为以及由此给银行造成的损失。

5. 信用记录处理：

   • 除了法律手段外，银行还可以将申请人的失信行为记录在其信用记录中。这将对申请人未来的信用活动产生不良影响，如其他银行贷款、信用卡申请等。因此，这一措施也具有一定的威慑作用。

6. 内部风险管理：

   • 银行经理还需要从内部风险管理的角度出发，对房贷业务进行审慎评估。对于存在较高风险的申请人或业务类型，银行可以采取更加严格的审批标准和风险控制措施，以降低未来发生失信事件的可能性。

综上所述，银行经理对房贷申请人失信的处理方式涉及多个方面，包括评估失信情况、依据合同条款采取相应措施、沟通协商、法律诉讼、信用记录处理以及内部风险管理等。在处理过程中，银行经理需要综合考虑各种因素，并依法依规进行妥善处理。