事业单位职工集资建房产权一般不属于国有资产。下面我将从几个方面详细解释这一问题：

1. 产权归属原则：

   • 集资建房通常是由职工共同出资建设，因此其产权一般归属于出资的职工，而不是国家。这是基于“谁投资、谁所有、谁受益”的原则。

2. 法律依据：

   • 根据相关法律法规，如《物权法》等，房屋产权的归属以登记为准。如果集资建房的房屋产权登记在职工名下，那么这些房屋就不属于国有资产。

3. 特殊情况：

   • 当然，也存在一些特殊情况。比如，如果事业单位在集资建房过程中提供了土地、资金或其他形式的支持，并且与职工有明确的协议约定产权归属，那么根据协议内容，这些房屋可能部分或全部属于国有资产。
   • 另外，如果集资建房是在特定的历史背景下进行的，如早期的房改房等，其产权归属可能受到当时政策的影响，需要具体分析。

4. 实践中的处理：

   • 在实践中，集资建房的产权归属问题往往需要根据具体情况进行判断。如果职工对产权归属有疑虑，建议查阅相关的集资建房协议、房屋产权证书以及当地的相关政策文件，以明确产权归属。

综上所述，事业单位职工集资建房产权一般不属于国有资产，但具体归属还需根据集资建房的具体情况、相关法律法规以及当地政策来确定。如果你在这方面有具体的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。